Appartamento in vendita Via Refrancore , Roma

• Italiano
• English

ATTICO IN VENDITA – VIA REFRANCORE, CASALOTTI

PREZZO: € 249.000

SUPERFICIE: 130 m²

Nel cuore del quartiere Casalotti, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, luminosità e ampi sfoghi esterni, con la possibilità di personalizzazione e valorizzazione anche a scopo investimento.

L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 130 mq ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e versatile.

L’ingresso introduce in un salone triplo, ambiente ampio e luminoso, perfetto sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti.

La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, mentre la cucina è separata e abitabile, recentemente rinnovata.

Completa la proprietà un bagno con vasca, con possibilità concreta di realizzare un secondo servizio grazie alla disposizione degli spazi interni.

Elemento di assoluto pregio è il terrazzo perimetrale di circa 150 mq, accessibile da tutti gli ambienti della casa, che circonda l’immobile su quattro lati garantendo un’ottima esposizione e una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata.

Lo spazio esterno, ampio e vivibile, rappresenta una vera estensione della casa, ideale per momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno spazio all’aperto riservato.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2024, ed è immediatamente abitabile.

È dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, con possibilità di distacco per installare un impianto autonomo.

Gli infissi sono in legno e necessitano di intervento di ammodernamento.

L’appartamento viene venduto arredato, qualora di interesse, con cucina nuova inclusa.

La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, scuole e collegamenti pubblici, con fermata autobus sotto casa.

Inoltre, la vicinanza all’Università Niccolò Cusano rende questa soluzione particolarmente interessante anche per uso investimento, con possibilità di frazionamento in due unità abitative distinte.

Soluzione unica nel suo genere per metratura, spazi esterni e potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività....