Appartamento in vendita Via Amedeo Cencelli , Roma

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**Torpignattara - Pigneto | Appartamento in Palazzina storica - € 199.000**

Nel cuore autentico e vibrante di Torpignattara, a pochi passi dal Pigneto, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al secondo piano, senza ascensore, di una piccola palazzina storica dei primi del '900, composta da soli quattro immobili.

L'abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale e accogliente:

* ampio salone a vista, luminoso e ideale per momenti di relax o convivialità

* cucina separata

* camera matrimoniale

* bagno

* seconda cameretta soppalcata, perfetta come studio, stanza ospiti o spazio creativo

L'immobile si presenta in buono stato interno, dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori. Assenza totale di spese condominiali, un valore aggiunto raro nella zona.

**Collegamenti e servizi: **

La posizione è strategica e ben servita dai mezzi pubblici: numerose linee autobus e tram collegano rapidamente al centro città, alla stazione Termini e alle principali arterie urbane. La vicinanza alla fermata della ferrovia regionale (FL1/FL3) rende gli spostamenti ancora più agevoli, anche verso altre zone di Roma.

**Il quartiere: **

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