Appartamento in vendita Via Novaledo , Roma

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Duplex Ristrutturato con Giardino e Box Interno

All'Infernetto, in Via Novaledo, ti aspetta un duplex di 71mq ristrutturato nel 2022. Giardino di 40mq e box auto con accesso diretto interno!  

Situato nel cuore del quartiere Infernetto, in un contesto residenziale immerso nel verde e recentemente riqualificato grazie ai nuovi interventi viari sulla Via Cristoforo Colombo, proponiamo un raffinato immobile bilivello che incarna il concetto di "chiavi in mano".

L'appartamento, integralmente e radicalmente ristrutturato nel 2022, vanta una distribuzione degli spazi intelligente e contemporanea:

Piano Rialzato (Zona Giorno):  Un luminoso open space con salone e cucina a vista, ottimizzato per massimizzare la percezione dei volumi.  Da qui si accede al balcone di pertinenza, perfetto elemento di transizione verso il cuore pulsante della casa.

Il Giardino Privato:  Uno spazio esterno pavimentato di 40 mq con esposizione a Ovest.  La luce pomeridiana e della "golden hour" lo rende il luogo ideale per aperitivi all'aperto e momenti di relax.

Piano Seminterrato (Zona Notte):  Collegato da una comoda scala interna, questo livello ospita una camera matrimoniale, una cameretta (ideale anche come home-office) e un secondo servizio igienico.  Grazie alle moderne tecniche costruttive e alla coibentazione degli infissi, questi ambienti restano freschi in estate e caldi in inverno.

A differenza della quasi totalità degli immobili in zona, questa proprietà include un box auto di 16 mq comunicante direttamente con l'abitazione.  Potrai entrare in casa direttamente dalla tua auto in totale sicurezza e comodità, un valore aggiunto inestimabile.

L'immobile risponde già ai moderni standard di comfort:

Classe Energetica E:  Un asset sicuro e protetto dalle imminenti normative europee ("Case Green") grazie agli infissi in legno con doppio vetro e alla climatizzazione a pompa di calore.

Costi di gestione minimi:  Le spese condominiali sono estremamente contenute, solo 60 euro mensili.

Tecnologia:  Termoautonomo, videocitofono, cancello elettrico e cablaggio in fibra ottica.

Che tu sia una giovane coppia alla ricerca della prima casa, un professionista in smart-working che necessita di silenzio e spazio, o un investitore attento alla redditività della zona (l'Infernetto registra una domanda di locazione in forte crescita), questo duplex rappresenta una soluzione rara per stato manutentivo e dotazioni.

Non perdere l'occasione di visitarlo!...