Appartamento in vendita Via Paolo Barison 14, Roma

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In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano in buono stato manutentivo, PRONTO DA VIVERE, ideale per chi desidera entrare in casa senza affrontare costosi interventi iniziali.

L’appartamento si distingue per le seguenti spese già sostenute dalla proprietà:

- Impianto elettrico rifatto

- Impianto di riscaldamento rinnovato

- Impianto idrico della cucina e della maggior parte del bagno (tutti i gruppi di rubinetteria, oltre a lavabo, water e bidet) rifatti

(tutti eseguiti circa un anno e mezzo fa e tutti e tre certificati)

Gli infissi in ottimo stato, pareti e soffitti ritinteggiati a luglio 2025, pavimentazione in monocottura uniforme e parquet in camera matrimoniale: la casa può essere immediatamente abitabile.

Unico ambiente da finire di rinnovare: il bagno (non finestrato), di cui è sufficiente sostituire rivestimenti e vasca.

Composizione:

- ingresso parzialmente arredabile che funge da piccolo soggiornino

- living con angolo cottura

- camera matrimoniale

- cameretta (perfetta come studio o stanza ragazzi)

- bagno

- quattro balconi verandati, nati così dall'origine della costruzione

Riscaldamento autonomo con caldaia a gas nuova.

Plus che fanno la differenza:

1) Posto auto comodo, collegato con ascensore al piano

2) Cantina privata

Zona servita e strategica: a pochi minuti da Via Baldovinetti, dal Centro Commerciale “I Granai” e da Via del Serafico

Un immobile pronto da abitare e con pertinenze fondamentali incluse nel prezzo.

Una soluzione concreta per chi cerca valore reale, comfort e un investimento intelligente nell’area EUR Tintoretto....