Appartamento in vendita Via Beniamino Segre , Roma

• Italiano
• English

Luminoso Bilocale con Terrazzo e Box – Fonte Laurentina

La BF IMMOBILIARE propone in Vendita un’abitazione che coniuga luminosità estrema, privacy e completezza di accessori, questo appartamento in Via Beniamino Segre rappresenta una delle migliori opportunità nel cuore del quartiere Fonte Laurentina.

L’Appartamento e la sua Esposizione Unica

Situato al quarto piano di una palazzina in cortina del 1997 dotata di ascensore, l'immobile si distingue immediatamente per la sua posizione privilegiata: essendo libero su tre lati e orientato verso Sud, Ovest ed Est, l’appartamento è letteralmente avvolto dalla luce naturale dall’alba al tramonto, garantendo anche un eccellente ricircolo d’aria naturale.

Distribuzione degli Spazi (60 mq commerciali)

L'architettura interna è razionale e priva di dispersioni, pensata per sfruttare al meglio ogni centimetro dei 56 mq calpestabili:

•Zona Living: Un soggiorno accogliente e ben proporzionato, ideale per momenti di relax o per ospitare amici.

•Outdoor: Dal salone si accede al vero valore aggiunto della casa: un terrazzo di 12 mq. Uno spazio profondo dove è possibile posizionare un tavolo per quattro persone o creare un angolo lounge esterno.

•Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, ampia e facilmente arredabile con armadiature capienti.

•Servizi: Il bagno è finestrato, un dettaglio fondamentale per il comfort abitativo, e ospita una comoda vasca da bagno.

Caratteristiche Tecniche e Finiture

L’immobile è stato mantenuto con cura e presenta dotazioni volte al risparmio energetico e alla sicurezza:

•Comfort Termico: Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione già installato.

•Infissi: Finestre in PVC con doppio vetro, ideali per l'isolamento termo-acustico.

•Tecnologia: Impianto di videocitofono, fibra ottica e cancello elettrico condominiale.

•Sicurezza: Porta blindata all'ingresso.

Pertinenze e Dettagli d'Acquisto

L’offerta presenta delle pertinenze più richieste sul mercato: una cantina e un box auto privato situato all'interno dello stabile, entrambi compresi nel prezzo.

•Spese condominiali: 85 € mensili (gestione ordinaria).

•Tipologia di proprietà: Diritto di superficie, la proprietà sta effettuando la procedura di trasformazione.

Perché scegliere questa casa?

Vivere in via Beniamino Segre significa risiedere in un contesto tranquillo ma estremamente dinamico, a pochi minuti dal GRA e dai principali centri commerciali, senza rinunciare al piacere di un affaccio aperto e arioso.

Per una prima visita on line dell’immobile Visionate il nostro Virtual Tour.

I fondatori della "BF Immobiliare" offrono il loro Know-how grazie all'esperienza e professionalità acquisita nel settore da oltre 20 anni.

Sono un punto di riferimento costante e continuativo per i clienti avuti nel passato, nel presente e nel futuro.

-SERVIZI IMMOBILIARI-

Seguiamo il cliente fino alle fasi del rogito notarile, offrendo un costante contatto continuativo con l'acquirente ed il venditore.

Analisi di mercato, con individuazione immobili sul mercato simili, immobili di recente e più probabile valore di vendita.

Soddisfiamo i vostri bisogni nella vendita, nell'acquisto e nella locazione.

Gestione gratuita delle locazioni in caso di acquisto a fine di un investimento, garantendo i criteri selettivi, più attenti nella scelta dei vari locatori. Redazione e registrazione contratti.

Fotografie professionali, virtual tour 360° con misuratore metrico on line, planimetrie virtuali, video you tube. Pubblicità sui vari portali immobiliari. Valutazioni e stime immobiliari gratuite.

Consulenza per mutuo bancario gratuito. Collaborazione e condivisione con i colleghi.

-SERVIZI TECNICI con Geometra in sede-

Assistenza tecnica, pratiche e controlli urbanistici.

Servizi catastali e ipotecari. Soluzioni progettuali ante e post operam.

Pratiche di Affrancazione. Redazion....