Appartamento in vendita Via Enrico Fermi , Roma

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NUDA PROPRIETÀ – AMPIO QUADRILOCALE CON CORTE ESTERNA PRIVATA – ZONA MARCONI (VIA ENRICO FERMI)

In contesto residenziale elegante e ben curato, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 136 mq, situato al piano terra di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria.

L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la presenza di una corte esterna privata terrazzata di circa 25 mq, accessibile direttamente da più ambienti della casa.

Composizione interna:

- Ingresso spazioso con pratico ripostiglio

- Luminoso soggiorno

- Disimpegno

- Cucina abitabile

- Camera matrimoniale con bagno en suite (recentemente ristrutturato)

- Seconda camera da letto

- Bagno di servizio

- Cameretta/studio con finestra su chiostrina

- Corridoio di collegamento

La cucina e le due camere da letto sono dotate di porte finestre con accesso diretto al giardino terrazzato, elemento che dona luminosità e vivibilità agli spazi.

Stato e finiture:

L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, ma offre ottime possibilità di personalizzazione. Tra le dotazioni troviamo:

- Pavimenti in marmo

- Infissi in legno monovetro

- Portoncino blindato

- Zanzariere

- Impianto di climatizzazione

- Videocitofono

Spese e riscaldamento:

- Spese condominiali: circa €60/mese (comprensive di acqua)

- Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori: circa €95/mese

Nota sulla vendita:

La vendita riguarda la nuda proprietà con usufruttuaria di 90 anni, rendendo questa proposta particolarmente interessante come investimento a medio-lungo termine.

Soluzione ideale per investimento, grazie alla formula della nuda proprietà e alla posizione strategica in una delle zone più richieste e ben servite della città.

Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: +39 06.21115541

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia....