Appartamento in vendita Via Montefeltro 11, Roma

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MONTESACRO–AMPIO TRILOCALE CON DOPPIO INGRESSO E BALCONE


Concept Home cura la vendita di un appartamento posto al piano terra di uno stabile di 3 piani, situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito.

L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare una proprietà con doppio ingresso, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

COMPOSIZIONE INTERNA


• Soggiorno con angolo cottura


• 3 camere


• 2 bagni


• Piccolo spazio esterno

CARATTERISTICHE


• Superficie commerciale: 90 mq


• Piano: terra
• Stabile: 3 piani


• Esposizione: esterna


• Stato immobile: da ristrutturare


• Doppio ingresso: condominiale e indipendente


• Riscaldamento autonomo


• Pavimentazione in cotto


• Infissi in alluminio doppio vetro


• Impianto TV centralizzato


• Classe energetica: G

STATO E DETTAGLI


• Spese condominiali: circa €57 bimestrali


• Disponibilità: al rogito


• Assenza di aria condizionata


• Ottimo potenziale di personalizzazione

ZONA E SERVIZI


L’immobile è situato in Via Montefeltro, in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma con tutte le comodità a portata di mano.

Principali collegamenti e servizi: 
• Fermate autobus → circa 200 m | 2-3 min a piedi


• Supermercati e negozi → circa 300 m | 4 min a piedi


• Scuole → circa 500 m | 6 min a piedi


• Farmacie e servizi → circa 400 m | 5 min a piedi


• Aree verdi → circa 600 m | 7 min a piedi


• Collegamenti rapidi verso il centro città

PUNTI DI FORZA


• Doppio ingresso (indipendente e condominiale)


• Spazio esterno


• Ottimo per personalizzazione


• Zona servita


• Ideale anche come investimento

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