Appartamento in vendita Via di Casal Boccone 98, Roma

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TALENTI – VIA CASAL BOCCONE

Proponiamo la vendita di un appartamento situato all’interno dell’esclusivo contesto residenziale di recente costruzione denominato “Piccolo Parco Talenti” dotato di un parco interno, una comodissima piscina condominiale ed il servizio di portierato.

L’appartamento sarà disponibile da settembre 2028 in quanto è attualmente locato ad inquilini seri ed affidabili con regolare contratto di locazione a canone concordato ad canone annuo di euro 12.000, 00.

Ci troviamo a pochi passi da Via Ugo Ojetti, quindi vicino a tutti i servizi commerciali, e a 2 minuti a piedi dal bellissimo Parco Talenti, polmone verde di 50 ettari e svago di notevole importanza per tutto il quartiere Talenti.

L’appartamento, di 75 mq interni, è posto al piano terra di una palazzina in cortina di otto piani, è silenziosissimo ed ha un esposizione a Sud/Est nei giardini condominiali.

Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da un soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni e uno splendido terrazzo pavimentato a livello di 250 mq in cui sono presenti anche alcune aiuole verdi, un patio coperto attrezzato con barbecue in muratura e un gazebo in legno.

Nel terrazzo è presente un ingresso indipendente che favorisce l’accesso alla piscina e ai giardini condominiali.

Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto situato all’interno dello stabile.

Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione estiva, grate di sicurezza, barbecue con canna fumaria condominiale sul terrazzo e infissi con doppio vetro in legno.

Se il desiderio è quello di vivere in totale tranquillità, a stretto contatto con la natura e circondato dal verde, senza comunque dover rinunciare alle comodità ed ai servizi che sono tutti nelle immediate vicinanze, questa dimora è la soluzione ideale....