Appartamento in vendita Roma

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VIALE REGINA MARGHERITA - APPARTAMENTO DI CHARME IN PALAZZO D’EPOCA SIGNORILE

Privacy, luce e proporzioni eleganti in contesto signorile

Nel tratto più elegante di Viale Regina Margherita, adiacente alla splendida Villa Albani e a pochi passi da Piazza Buenos Aires, la FRIMM PROGEA propone in vendita un appartamento di circa 142 mq, situato al terzo piano di un raffinato palazzo d’epoca signorile con servizio di portineria, ascensore e curato cortile interno.

La proprietà si distingue per la naturale armonia tra luminosità, quiete e ampiezza degli spazi, caratteristiche sempre più rare nel panorama residenziale contemporaneo. La doppia esposizione garantisce luce costante durante tutto l’arco della giornata, mentre i soffitti alti 3,60 metri amplificano la percezione dei volumi, conferendo all’abitazione un’eleganza autentica e senza tempo.

L’ingresso introduce a un salone doppio, concepito come ambiente conviviale e di rappresentanza, caratterizzato da proporzioni equilibrate e grande luminosità. Un corridoio separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte e conduce alla cucina semi abitabile e al bagno.

La zona notte ospita tre camere matrimoniali, ambienti riservati e silenziosi, valorizzati dalle importanti altezze interne e dalla qualità della luce naturale. La proprietà dispone di due soppalchi, elementi che arricchiscono ulteriormente la funzionalità dell’appartamento offrendo spazi aggiuntivi discreti e perfettamente integrati nell’architettura della casa.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di:

porta blindata

infissi in alluminio con doppio vetro

riscaldamento autonomo

classe energetica D

Il contesto architettonico di Viale Regina Margherita, tra residenze storiche, ambasciate, ville monumentali e servizi di alto livello, rappresenta una delle aree più ricercate della città per chi desidera coniugare centralità, rappresentanza e qualità della vita.

Una proprietà ideale per professionisti e manager, famiglie eleganti oppure come investimento di prestigio per chi ricerca un’abitazione dal carattere autentico nel cuore della Roma più raffinata.

Particolare attenzione è stata dedicata anche agli aspetti documentali della proprietà, già supportati da relazione urbanistica e certificazione notarile attestante le risultanze catastali e dei registri immobiliari, elemento di crescente valore nelle compravendite di fascia alta.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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