Appartamento in vendita Via Laura Mantegazza , Roma

AMPIO QUADRILOCALE IN VIA LAURA MANTEGAZZA, CON DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE BALCONI

Nel cuore di Monteverde Nuovo, in Via Laura Mantegazza, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano con ascensore all’interno di una palazzina in ottimo stato.

Ci troviamo in uno dei quartieri più apprezzati di Roma, scelto da chi desidera vivere in un contesto residenziale capace di coniugare qualità della vita, comodità e servizi. La zona offre infatti un equilibrio raro tra collegamenti efficienti, presenza di attività commerciali, servizi di quartiere e vicinanza al verde, rendendo ogni spostamento semplice e ogni giornata più vivibile.

L’abitazione si distingue sin dal primo ingresso per la sensazione di spazio e luminosità che trasmette. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti oltre 3 metri, elemento sempre più raro che conferisce volume, eleganza e una percezione di ampiezza superiore.

La distribuzione interna è razionale e funzionale, ma uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dalla totale assenza di muri portanti interni, caratteristica che consente una straordinaria libertà progettuale e permette di reinterpretare gli spazi secondo gusti ed esigenze personali.

L’ingresso introduce ad un ambiente accogliente e dal taglio particolare che accompagna verso il grande salone, luminoso e ideale per momenti di convivialità, relax e rappresentanza. Da qui si accede al primo balcone, condiviso con la cucina.

La cucina è abitabile e separata, una soluzione sempre più ricercata da chi ama vivere la casa con ambienti distinti; per chi predilige una concezione più contemporanea degli spazi, è possibile valutare facilmente una configurazione open space.

La zona notte è ben distribuita e garantisce comfort e privacy, un primo bagno finestrato di servizio con possibilità di realizzare una doccia, una piccola e versatile stanza utilizzabile come studio o stanza di servizio, la prima camera matrimoniale ampissima e luminosa, un secondo comodo bagno finestrato con vasca ed infine la seconda camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, ideale per garantire maggiore riservatezza e vivibilità.

La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, ma è presente la predisposizione per il riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in alluminio con doppio vetro completamente rinnovati nel 2016, serrande elettriche installate nel 2019, porta blindata e impianto di allarme.

La doppia esposizione ad ovest e ad est, unita all’altezza del piano, garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 16 mq, posto sotto la palazzina, ad un prezzo aggiuntivo di 49.000 €, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in zona.

Grazie alla generosa metratura, alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta una scelta ideale per famiglie, coppie che desiderano spazi comodi o per chi cerca un investimento di qualità in uno dei quartieri più richiesti della capitale.

E’ visitabile previo appuntamento telefonico....