Appartamento in vendita Via Giorgio Iannicelli , Roma

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NEL PRESTIGIOSO CONSORZIO “CASE E CAMPI”, IN CONTESTO ELEGANTE, RISERVATO E IMMERSO NEL VERDE, L’AGENZIA IMMOBILIARE TEMACASA È LIETA DI PROPORRE IN VENDITA UN COMODO DUPLEX di 111 MQ CA. CON DOPPIO TERRAZZO E VISTA PANORAMICA.

L’immobile, posto al primo e secondo piano di uno stabile servito da ascensore, è collegato internamente da una scala a giorno con struttura in legno e parapetto in metallo, e risulta così composto:

-P.1: ampia zona living open space con continuità visiva verso l’elegante sala da pranzo, ricavata da una parte di terrazzo chiusa da VEPA., a sua volta con accesso diretto al terrazzo perimetrale aperto. Tale continuità rende l’ambiente luminoso e arioso ampliando la percezione degli spazi.

Proseguendo, si accede alla graziosa cucina abitabile a vista, incorniciata da un caratteristico arco e valorizzata da una porta-finestra con accesso diretto al terrazzo perimetrale aperto con affaccio diretto sul verde.

Il disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da un bagno con vasca e una camera matrimoniale con accesso sul terrazzo perimetrale e bagno con doccia en suite.

-P.2: unico ambiente mansardato abitabile attualmente adibito ad ampia camera matrimoniale con armadi a muro in legno su misura, zona sottotetto uso ripostiglio e bagno con doccia en suite. Sia la camera che il bagno sono illuminati da finestre a tetto che regalano una piacevole luce naturale e vista sul cielo.

Inoltre, la camera matrimoniale ha accesso su un terrazzo perimetrale con vista libera sul verde.

Completa la proprietà un box auto di 24 mq ca., sito all’interno di autorimessa condominiale.

OTTIMO STATO INTERNO

CONSORZIO ELEGANTE E RISERVATO IMMERSO NEL VERDE

ACCESSO PEDONALE E CARRABILE

PARZIALMENTE ARREDATA

CONDOMINIO €150/MESE

INFISSI DOPPIO VETRO/LEGNO TAGLIO TERMICO (P1) E DOPPIO VETRO/PVC (P.2). PORTA BLINDATA. TENDE DA SOLE. GRATE DI SICUREZZA. ARMADIO A MURO

RISCALDAMENTO AUTONOMO. CALDAIA A CONDENSAZIONE

CLIMATIZZATORI CALDO/FREDDO DAIKIN

Riferimenti ubicazione:

L’immobile è un connubio tra la tranquillità del verde e la città. Esso è ubicato in zona ben collegata, adiacente ai servizi di prima necessità. Nelle vicinanze sono presenti: supermercati, scuole. supermercati, farmacie, centri sportivi, aree verdi e attività commerciali.

A 4,6 km dall’ospedale San Filippo Neri 7 km dall’Azienda ospedaliera del Sant’Andrea e dall’ospedale Gemelli.

A 1,6 km dalla stazione ferroviaria FL3 “La Giustiniana”, che collega Roma a Viterbo.

A 1 km da Via Cassia e a 2,2 km dal GRA.

Prezzo: € 485.000

N. B. Tutte le informazioni ivi contenute, comprese le metrature, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale....