Appartamento in vendita Via Staffolo 65, Roma

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Appartamento in Vendita - Zona Residenziale con Servizi

Scopri questo affascinante appartamento di circa 75 m² situato in una palazzina in cortina nel cuore di un quartiere residenziale e commerciale ben servito. La proprietà, costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accessibile.

L'immobile si sviluppa su tre locali principali, perfettamente organizzati per garantire funzionalità e comfort. Troverai un ampio ingresso che introduce al luminoso salone, una cucina abitabile dove condividere i momenti conviviali, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta e un servizio completo. I 70 m² calpestabili offrono una metratura pratica e ben sfruttata.

Gli infissi in legno con serrande in ferro garantiscono isolamento e sicurezza, mentre le porte interne in legno mantengono l'eleganza tradizionale. I pavimenti in ceramica assicurano facilità di manutenzione e durabilità nel tempo. La porta blindata protegge la tua privacy e tranquillità.

Il riscaldamento termoautonomo con pompa di calore freddo-caldo alimentato a gas naturale ti permette di gestire autonomamente i consumi energetici. La classe energetica G con consumo di 173,48 kwh/m² anno riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca.

L'appartamento gode di una piccola corte esterna privata, Situato al piano terra l'immobile è completamente adatto e accessibile a persone con mobilità ridotta, con accesso adattato alle loro esigenze.

La zona offre tutto ciò che serve: uffici pubblici e privati, scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di primo grado, supermercati e negozi a pochi passi. I trasporti pubblici sono eccellenti con le linee ATAC C9 e numerose linee COTRAL. L'accesso stradale via Lunghezzina facilita gli spostamenti in auto, con vicinanza alle autostrade Roma/L'Aquila, Roma/Napoli/Firenze.

Goditi la vicinanza ai bellissimi giardini di Corcolle e alle zone limitrofe come il Fosso San Giuliano, perfetti per passeggiate rigeneranti.

Nello stesso edificio è disponibile un altro immobile, ideale per chi cerca una soluzione di investimento o per esigenze familiari.

*Annuncio a solo scopo descrittivo. Informazioni e planimetrie sono indicative e non vincolanti. Verifiche documentali disponibili su richiesta. *....