Appartamento in vendita Via Giorgio Pitacco , Roma

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VILLA GORDIANI – VIA GIORGIO PITACCO – NUDA PROPRIETA' IN POSIZIONE STRATEGICA

Investimento sicuro, nel cuore del quartiere

La FRIMM PROGEA propone in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore, con usufrutto vitalizio riservato a una signora di 89 anni.

L’immobile sviluppa una superficie interna di 89 mq ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.

L’appartamento si presenta da ristrutturare, ma dispone di una planimetria regolare e facilmente personalizzabile. Gli ambienti, ben distribuiti, risultano particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione EST-OVEST, offrendo un’ottima base per una futura valorizzazione dell’immobile.

Lo stabile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, climatizzazione, porta blindata e infissi in legno.

La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a negozi, scuole, servizi di quartiere e collegamenti pubblici che permettono di raggiungere facilmente le principali zone della città. La presenza di aree verdi e spazi attrezzati nelle immediate vicinanze contribuisce inoltre a rendere il contesto piacevole e vivibile.

Soluzione ideale per uso investimento, grazie alla razionale distribuzione degli spazi interni, alla luminosità degli ambienti e alla collocazione in una delle zone residenziali più richieste del quadrante est di Roma. La formula della nuda proprietà consente inoltre di acquistare un immobile a un valore inferiore rispetto al mercato tradizionale, rappresentando un’interessante opportunità di investimento patrimoniale nel medio-lungo periodo.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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