Appartamento in vendita Viale Somalia , Roma

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Appartamento in Vendita - Viale Somalia, Roma

**Un'Opportunità Esclusiva nel Cuore della Zona Africano**

Scopri questo splendido appartamento di 143 m² commerciali (135 m² calpestabili) situato al primo piano alto di una palazzina con ascensore in Viale Somalia. Una proprietà che combina spaziosità, luminosità e grande potenziale di personalizzazione, perfetta per chi ricerca comfort e praticità nel centro di Roma.

**Gli Spazi Principali**

L'ingresso ampio introduce direttamente nel salone doppio caratterizzato da soffitti alti e un'eccezionale luminosità naturale. Questa zona living rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto riducendo lo spazio se necessario. Due camere matrimoniali confortevoli e ben distribuite completano la zona notte, garantendo privacy e funzionalità.

**Servizi e Comfort**

Due bagni finestrati con ventilazione naturale assicurano praticità quotidiana, mentre la cucina funzionale è pronta all'uso. L'aria condizionata mantiene il clima ideale in ogni stagione, e il riscaldamento a gas naturale offre efficienza energetica. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile.

**Outdoor e Pertinenze**

Tre balconi impreziosiscono la proprietà, con uno particolarmente vivibile ideale per momenti di relax all'aperto.

**Posizione Strategica**

La vicinanza a attività commerciali e servizi della zona rende questa proprietà estremamente pratica per la vita quotidiana. L'orientamento Sud, Est, Ovest assicura luminosità costante durante il giorno.

**Caratteristiche Tecniche**

Costruito nel 1953, l'immobile è in buono stato e presenta una classe energetica G (consumo 215,00 kWh/m² anno). La struttura con ascensore facilita l'accesso, mentre la distribuzione interna offre ampia possibilità di modifica secondo le tue esigenze personali.

Un'occasione rara per investire in una proprietà con grande potenziale nel cuore di Roma!...