Appartamento in vendita Via Argentina Altobelli 30, Roma

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Appartamento in Vendita a Roma - Via Argentina Altobelli

Scopri questa splendida proprietà a piena proprietà (quota 1/1) situata nel cuore di Roma, in Via Argentina Altobelli 30. Un'occasione imperdibile per chi cerca spazi generosi e una qualità della vita superiore nel piano rialzato, interno 2.

Spazi Generosi e Luminosi

L'appartamento si sviluppa su circa 100 m² lordi di superficie, perfettamente distribuiti tra soggiorno/ingresso, cucina, corridoio, due camere da letto, bagno e wc separato.

Ogni ambiente è stato concepito per garantire il massimo comfort abitativo.

Le 4 locali principali offrono versatilità d'uso, ideali sia per una famiglia che per chi desidera uno spazio home office.

Outdoor da Sogno

Goditi oltre 28,21 m² di balconi esposti alla luce naturale, perfetti per colazioni all'aperto e momenti di relax.

Ma non è tutto: il giardino privato di circa 70,70 m² lordi rappresenta il vero cuore della proprietà, uno spazio esclusivo dove coltivare il tuo orto o semplicemente rilassarti immerso nel verde.

Due aree aggiuntive poste a quota più alta del giardino, accessibili dalla camera più piccola, dalla cucina, dalla camera più grande e dal soggiorno, moltiplicano le possibilità di fruizione esterna.

Praticità e Servizi

Completa la proprietà un ripostiglio nel giardino di circa 2,02 m², ideale per riporre attrezzi e oggetti stagionali.

Accesso garantito a spazio di manovra verso i posti auto collegati, raggiungibili dal civico 28 di Via Argentina Altobelli, per una praticità quotidiana senza compromessi.

Caratteristiche Tecniche

Costruito nel 1967 con licenza edilizia n. 1070 del 5 giugno 1967, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e gas naturale garantiscono comfort termico tutto l'anno.

Categoria catastale A/2, classe 2, con rendita catastale di € 1.136, 21. Classe energetica G.

Una proprietà autentica nel cuore di Roma, dove tradizione e praticità si incontrano perfettamente....