Appartamento in vendita Via Argentina Altobelli 30, Roma
Alessandrino, Casilina, Centocelle106mq
4locali

Appartamento in Vendita a Roma - Via Argentina Altobelli
Scopri questa splendida proprietà a piena proprietà (quota 1/1) situata nel cuore di Roma, in Via Argentina Altobelli 30. Un'occasione imperdibile per chi cerca spazi generosi e una qualità della vita superiore nel piano rialzato, interno 2.
Spazi Generosi e Luminosi
L'appartamento si sviluppa su circa 100 m² lordi di superficie, perfettamente distribuiti tra soggiorno/ingresso, cucina, corridoio, due camere da letto, bagno e wc separato.
Ogni ambiente è stato concepito per garantire il massimo comfort abitativo.
Le 4 locali principali offrono versatilità d'uso, ideali sia per una famiglia che per chi desidera uno spazio home office.
Outdoor da Sogno
Goditi oltre 28,21 m² di balconi esposti alla luce naturale, perfetti per colazioni all'aperto e momenti di relax.
Ma non è tutto: il giardino privato di circa 70,70 m² lordi rappresenta il vero cuore della proprietà, uno spazio esclusivo dove coltivare il tuo orto o semplicemente rilassarti immerso nel verde.
Due aree aggiuntive poste a quota più alta del giardino, accessibili dalla camera più piccola, dalla cucina, dalla camera più grande e dal soggiorno, moltiplicano le possibilità di fruizione esterna.
Praticità e Servizi
Completa la proprietà un ripostiglio nel giardino di circa 2,02 m², ideale per riporre attrezzi e oggetti stagionali.
Accesso garantito a spazio di manovra verso i posti auto collegati, raggiungibili dal civico 28 di Via Argentina Altobelli, per una praticità quotidiana senza compromessi.
Caratteristiche Tecniche
Costruito nel 1967 con licenza edilizia n. 1070 del 5 giugno 1967, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e gas naturale garantiscono comfort termico tutto l'anno.
Categoria catastale A/2, classe 2, con rendita catastale di € 1.136, 21. Classe energetica G.
Una proprietà autentica nel cuore di Roma, dove tradizione e praticità si incontrano perfettamente....
Aggiornato il 8 Giugno 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Bagni:1
- Locali:4
- Metri quadri:106
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1967
- Asta:sì
- Posti Auto:1
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:comune
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì