Appartamento in vendita Via Sestriere 5, Roma

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Appartamento in Vendita - Roma Nord, Vigna Clara

AGENZIA IMMOBILIARE CASA TUA

**Una straordinaria opportunità nel cuore di Roma Nord**

Scopri questo affascinante appartamento di circa 120 m² situato al primo piano di un elegante comprensorio a Vigna Clara, in Piazza Giochi Delfici. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: doppia angolare con incantevoli affacci sul verde, direttamente confinante con la Riserva Naturale dell'Insugherata. Un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla città, dove la natura incontra l'urbanità.

**Spazi generosi e luminosi**

L'interno si sviluppa su 100 m² calpestabili con una distribuzione intelligente: doppio ingresso, ampio salone perfetto per la convivialità, cucina abitabile funzionale e due grandi camere da letto. Tre bagni completi garantiscono comfort per tutta la famiglia. La presenza di balcone e terrazza offre spazi esterni ideali per godere della vista sul verde circostante. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mentre l'ascensore facilita l'accesso.

**Potenziale di trasformazione**

Completamente da ristrutturare, questo appartamento rappresenta un'occasione unica per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. L'orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano comfort climatico.

**Servizi e dotazioni esclusive**

Posto auto coperto, cantina privata, cancello elettrico e servizio di portineria (mattina e pomeriggio) completano l'offerta. Le spese condominiali di circa €190,00 mensili sono contenute. Costruito nel 1960, l'edificio mantiene il fascino storico romano.

**Prezzo: €530.000

spese condominiali € 190.00 mensili

Un investimento straordinario nel prestigioso quartiere di Vigna Clara, dove eleganza e natura si incontrano....