Appartamento in vendita Via di Quarto Rubbie 16 a, Roma

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Splendido Bilocale al Secondo Piano con Balcone Luce, Classe A2 e Comfort Moderno

All'interno di un curato contesto residenziale, comodamente servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al secondo piano. In condizioni manutentive impeccabili e pronto per essere abitato, l'appartamento vanta una magnifica esposizione a Sud-Est, che garantisce ambienti inondati di luce naturale e un'atmosfera radiosa per gran parte della giornata.

Il fiore all'occhiello della zona giorno è il delizioso balcone privato: uno sfogo esterno perfetto per godersi il sole del mattino o per rilassarsi a fine giornata godendo di una visuale aperta.

Distribuzione degli Spazi

L'ottimizzazione degli ambienti rende questa casa estremamente funzionale e accogliente:

Area Living: un soggiorno dal taglio moderno che integra armoniosamente un pratico angolo cottura. Le ampie finestre incorniciano la luce esterna, garantendo una perfetta continuità tra dentro e fuori.

Camera Padronale: una stanza matrimoniale silenziosa e ben proporzionata, vero rifugio per il riposo.

Bagno: curato nelle finiture e dotato di finestra per garantire sempre un'ottima ventilazione naturale.

Abitare Sostenibile: efficienza e risparmio

L'immobile vanta un'eccellente Classe Energetica A2, garanzia di un drastico taglio sulle bollette e di un comfort termoacustico superiore, grazie a dotazioni impiantistiche di pregio:

Tepore costante: sistema di riscaldamento a pavimento, che ottimizza gli spazi eliminando i radiatori e regala un calore uniforme.

Energia Pulita: impianto fotovoltaico da 1 kW (con inverter condominiale) a supporto del fabbisogno energetico.

Isolamento Top: pregiati infissi in legno con doppio vetro, per proteggere la casa sia dal freddo che dai rumori.

Tapparelle automatizzate.

Predisposizione per aria condizionata.

Sicurezza senza Compromessi

Per vivere la casa in totale spensieratezza, l'appartamento è equipaggiato con i migliori sistemi di protezione: solida porta blindata d'ingresso, videocitofono, resistenti grate di sicurezza installate su tutti gli infissi e predisposizione per un sistema di allarme su misura (volumetrico e perimetrale).

Per rendere l'offerta davvero completa e azzerare lo stress del parcheggio, offriamo la possibilità di acquistare un comodo box auto e/o un pratico posto auto all'interno della proprietà, anch'essi facilmente raggiungibili.

Un'ottima soluzione abitativa che unisce il fascino di un appartamento alto e luminoso ai vantaggi delle più moderne tecnologie costruttive. Ideale per giovani coppie, single o come solido investimento immobiliare. Contattaci per organizzare una visita!

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