Appartamento in affitto Viale dell'Umanesimo , Roma

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Scopri questa interessante studio professionale nel cuore dell' E. U. R. , e, precisamente in Viale dell'Umanesimo. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi dal bellissimo Parco Giolitti e dalla fermata metropolitana EUR Palasport, perfetta per chi desidera raggiungibilità e visibilità professionale.

Lo spazio, composto da due vani e un servizio igienico, offre 50 m² commerciali e 45 m² calpestabili ideali per uno studio professionale esclusivo. Situato al piano terra, l'immobile gode di un'ottima esposizione a Sud che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.

Sebbene necessiti di una pulizia generale e alcuni lavori di sistemazione, rappresenta un'opportunità vantaggiosa: il proprietario consente, al professionista interessato, di scalare i costi dei lavori dal pagamento dei canoni di locazione. Una soluzione flessibile per chi vuole personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze.

L'immobile, costruito nel 1961, è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione con aria condizionata per il massimo comfort. Presente una cassaforte a muro nella stanza più grande, elemento di sicurezza importante per documenti e valori professionali.

La classe energetica G riflette le caratteristiche dell'epoca costruttiva.

Perfetto per un avvocato, un commercialista, un amministratore di condominio o un consulente del lavoro che cerca una base operativa ben posizionata e accessibile nel dinamico quartiere dell'E. U. R....