Appartamento in vendita Viale Paolo Orlando , Roma

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OSTIA CENTRO VIALE PAOLO ORLANDO

Ampio appartamento di 93 mq con tre camere, due bagni e cantina

Nel cuore di Ostia Centro, in una delle vie più richieste del quartiere, a soli due traverse dal mare, a 5 minuti a piedi da Piazza Anco Marzio e dalla stazione Lido Centro, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq con cantina di pertinenza, situato all'interno di uno stabile signorile.

L'immobile è posto al piano terra rialzato, con affaccio decisamente più alto rispetto al livello stradale, caratteristica che garantisce privacy, luminosità e maggiore sicurezza. L'accesso al fabbricato avviene tramite un'elegante scalinata condominiale.

La distribuzione interna è particolarmente funzionale e rende l'immobile adatto sia ad una famiglia sia a chi necessita di spazi versatili.

L'appartamento è composto da:

-ampio e luminosissimo salone con accesso ad un piccolo spazio esterno;

-cucina;

-tre camere da letto;

-due bagni.

La camera padronale dispone di bagno privato e di porta finestra con accesso diretto al chiostro condominiale.

Anche la seconda camera è dotata di porta finestra sul chiostro esterno.

Entrambe le camere sono protette da inferriate di sicurezza, soluzione che offre un elevato livello di sicurezza pur mantenendo la possibilità di aerare gli ambienti.

La presenza delle due aperture sul chiostro rende inoltre concretamente valutabile la realizzazione di un secondo ingresso indipendente, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera uno studio professionale separato dall'abitazione, uno spazio dedicato ad un familiare o ambienti con maggiore autonomia.

Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq.

Perché scegliere questo immobile

✔ Posizione centrale e strategica, a pochi passi dal mare.

✔ Piazza Anco Marzio raggiungibile in circa 5 minuti a piedi.

✔ Stazione Lido Centro facilmente raggiungibile.

✔ Ampia metratura (93 mq).

✔ Tre camere da letto e due bagni.

✔ Possibilità di realizzare un ingresso indipendente.

✔ Inferriate di sicurezza sulle camere con accesso esterno.

✔ Cantina di proprietà.

✔ Ottima soluzione per famiglie, professionisti o per chi cerca un immobile con spazi facilmente adattabili alle proprie esigenze.

Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 tel. 06.50. 93.48. 03. RIF. 6357-98P....