Appartamento in vendita Piazza Irnerio , Roma

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BALDO DEGLI UBALDI – PIAZZA IRNERIO

QUADRILOCALE 103 MQ | STRADA PRIVATA | SILENZIOSO | A 5 MINUTI DALLA METRO A

Nel cuore del quartiere Baldo degli Ubaldi, a pochi passi da Piazza Irnerio e dalla Metro A Baldo degli Ubaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 103 mq, situato al primo piano con ascensore di un elegante stabile immerso in un contesto signorile e riservato.

La proprietà si trova all'interno di una strada privata, caratteristica che garantisce un'elevata tranquillità pur essendo in una delle zone più richieste e servite del quartiere Aurelio.

Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli affacci completamente interni sul verde condominiale, lontani dal traffico e dai rumori cittadini: un ambiente ideale per chi desidera vivere nel comfort e nella quiete senza rinunciare ai servizi della città.

Composizione

•Ingresso

•Ampio soggiorno

•Cucina

•Tinello (utilizzabile come terza camera)

•Due camere da letto

•Bagno

•Due balconi

Superficie commerciale: 103 mq

Caratteristiche

•Primo piano con ascensore

•Elegante edificio in strada privata

•Contesto signorile

•Affacci esclusivamente sul verde

•Molto silenzioso e riservato

•Ottima luminosità

•Due balconi

•Buono stato interno

•Riscaldamento semi-autonomo

•Distribuzione razionale degli ambienti

•Possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze

•Possibilità di realizzare il secondo bagno

La posizione

Abitare in Baldo degli Ubaldi significa vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Roma Ovest, perfettamente collegato con il centro città e dotato di ogni servizio.

Nel raggio di pochi minuti sono presenti:

•Metro A Baldo degli Ubaldi

•Piazza Irnerio

•Via Aurelia

•Supermercati

•Scuole e asili

•Farmacie

•Banche e uffici

•Negozi di ogni genere

•Bar e ristoranti

•Parchi e aree verdi

•Autobus e principali collegamenti cittadini

La vicinanza al Vaticano, a San Pietro, all'Ospedale IDI, al Policlinico Gemelli e alle principali arterie stradali rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Perché scegliere questo appartamento

✓ Strada privata e contesto esclusivo

✓ Silenzio assoluto pur nel cuore del quartiere

✓ Affacci sul verde condominiale

✓ Ambienti ampi e ben distribuiti

✓ Zona tra le più richieste di Roma

✓ Metro A raggiungibile a piedi

✓ Tutti i servizi sotto casa

Una casa che unisce posizione strategica, tranquillità e qualità della vita: una combinazione sempre più difficile da trovare nel mercato immobiliare romano.

€ 369.000,00 Rif. 9884RCGP cl. energ E - a. p. e 80,96 kwh/mq. Ag. Imm.

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