Appartamento in vendita Viale Lina Cavalieri 85, Roma

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Nuovo Salario/Serpentara - Viale Lina Cavalieri

Nel cuore del quartiere Nuovo Salario/Serpentara, all'interno di un curato e tranquillo comprensorio residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un raffinato ed elegante appartamento di 111 mq, posto al sesto piano di una palazzina in tinta in ottimo stato manutentivo, servita da ascensore.

L'immobile si distingue per l'elevata luminosità e per gli affacci aperti e rilassanti verso le aree verdi circostanti, garantendo la massima riservatezza e quiete.

Composizione Interna:

ingresso accogliente, ampio e luminoso salone, tre grandi camere da letto, comodo ripostiglio, due bagni, cucina abitabile, balcone vivibile e panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un utilissimo posto auto coperto. Il riscaldamento autonomo.

Note legali/urbanistiche: L'immobile è in corso di affrancazione (pratica già avviata).

Ubicazione, Servizi e Aree Verdi

Viale Lina Cavalieri offre un contesto residenziale riservato ma al contempo servitissimo da tutte le attività commerciali di prima necessità (scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, impianti sportivi).

Il quartiere spicca per la ricchezza di spazi verdi: a brevissima distanza si trovano infatti il Parco delle Betulle e il polmone verde del Parco delle Sabine, ideali per passeggiate all'aria aperta, attività sportiva, famiglie con bambini e amici a quattro zampe.

Collegamenti Strategici

Mezzi pubblici: Fermata Bus Express Linea 90 (per raggiungere direttamente il centro), a pochi minuti dalla fermata Metro B1 (Piazzale Jonio) e Stazione FS Nuovo Salario (collegamento rapido con Termini, Tiburtina e l'Aeroporto di Fiumicino).

Viabilità: A pochissimi minuti dal GRA e a breve distanza dal Centro Commerciale Porta di Roma.

Ideale anche per Uso Investimento

La vicinanza immediata all'Università Pontificia Salesiana e la presenza di tre ampie camere da letto rendono questa proprietà un'opportunità altamente strategica per chi desidera un investimento sicuro e ad alta redditività tramite la locazione a studenti universitari o lavoratori fuori sede.

L'agenzia sarà chiusa dal 7 al 23 Agosto, per informazioni o per fissare un appuntamento, inviateci un'email e vi ricontatteremo alla riapertura....