Appartamento in vendita Via Tor de' Schiavi 246, Roma

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Roma, Centocelle - Via Tor de' Schiavi altezza Largo della Primavera, in prossimità di Via dei Gelsi, a soli 200 metri dalla fermata della metro C Gardenie.

In un contesto ben servito, proponiamo la vendita di un trilocale posto al primo piano in uno stabile ben curato con ascensore.

L'abitazione ha un'assolata e doppia esposizione orientata a Sud ed Ovest che ne garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Gli affacci sono esterni ed angolari, molto ariosi e liberi.

E' composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio con doccia e balcone.

Data l'assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo, trasformabile in: salone con cucina a vista, due camere e doppi servizi.

Caratteristiche interne nel dettaglio: la porta d'ingresso è blindata; il pavimento è in marmo e ceramica; gli infissi sono in doppio vetro alluminio di colore bronzo; le porte interne sono in legno di buona qualità; e sulle pareti è presente la carta da parati. Gli impianti tecnici: elettrico e della cucina sono in uso e funzionanti, sebbene originari dell'epoca. Il servizio è stato completamente ristrutturato nel 2025 e dotato di doccia.

L'impianto di riscaldamento è autonomo ma al momento non dispone di caldaia. L'acqua calda sanitaria è attualmente prodotta da uno scaldabagno elettrico. Dispone di inferriate, condizionatori e di una tenda da sole.

La casa è adatta a ogni genere di esigenza, ideale per famiglie o coppie.

Ottima uso investimento, per studenti o affitti brevi.

Ubicata in una zona servitissima ed ottimamente vivibile a piedi. A due passi da ogni genere di negozio e servizio per ogni necessità. In prossimità del Mercato Insieme ed a pochi metri dal Centro Commerciale Primavera. Raggiungibili a 5 minuti a piedi gli istituti scolastici (primari e secondari), i supermercati, le farmacie, gli uffici pubblici e molteplici attività commerciali. A 1,2 km da Piazza di Mirti ed a 4,5 km dal Pigneto.

I parchi più vicini ed attrezzati per bambini sono Villa Gordiani e Villa de Sanctis siti a circa 15 minuti a piedi.

La posizione strategica è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico grazie alle numerose fermate degli autobus "105", "451", "548" e "406"; ed alla fermata della metropolitana C. Facilmente raggiungibile il centro di Roma ed ogni altro quartiere.

In auto, grazie alla vicinanza delle arterie: Via Casilina, Via Prenestina e Viale Palmiro Togliatti si può raggiungere in tempi brevi la tangenziale Est ed il G.R.A e le Autostrade.

Libera da subito.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Si valutano permute....