Appartamento in vendita Via Pietro Frattini 2 -108, Roma

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Via Portuense – Parrocchietta | Appartamento 130 mq con box

In vendita nella zona Portuense, alla fine di via del Casaletto, nel tranquillo quartiere della Parrocchietta e più precisamente in via Portuense 667, proponiamo un ampio appartamento di circa 130 mq con box auto, posto auto e tripla esposizione.

L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di quattro piani, completamente finita di ristrutturare nel luglio 2026, con interventi sulle facciate, sulle parti comuni e sugli impianti condominiali. Lo stabile dispone inoltre di verde condominiale ed è privo di barriere architettoniche.

Le caratteristiche che si percepiscono immediatamente sono la calma, la tranquillità e il silenzio: un'atmosfera tipica di un contesto residenziale, dove soltanto in questo periodo dell'anno il silenzio viene interrotto dal piacevole suono delle cicale.

L'appartamento, in buono stato di manutenzione interna, offre una metratura particolarmente ampia e una distribuzione funzionale degli spazi. La tripla esposizione est/sud/ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata, caratteristica particolarmente ricercata negli appartamenti in vendita a Roma.

Dall'ingresso si accede direttamente alla zona giorno, composta da un ampio salone doppio con pavimento in marmo veneziano, controsoffitto e stucchi, elementi che conferiscono all'ambiente un'atmosfera elegante e accogliente.

Alla sinistra dell'ingresso si trova una comoda cameretta, ideale anche come studio o ambiente di servizio. Proseguendo sulla destra troviamo la cucina abitabile e il tinello, una sala da pranzo separata che, grazie alle sue dimensioni, può essere trasformata in un'ulteriore camera da letto matrimoniale. Anche questo ambiente è impreziosito da una pavimentazione in marmo.

La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati. Uno dei due bagni dispone di una doccia emozionale con cascata e funzione massaggio per la zona cervicale, oltre a lampade per cromoterapia.

Completano l'appartamento due balconi vivibili, che offrono ulteriori spazi esterni e contribuiscono alla luminosità della casa.

Tra le dotazioni troviamo:

porta blindata;

grate anti-intrusione;

zanzariere;

riscaldamento autonomo,

condizionatori.

La proprietà comprende inoltre un box auto di circa 15 mq, completamente soppalcato, con serranda elettrica e accesso pedonale direttamente dall'interno della palazzina. È incluso anche un posto auto scoperto all'interno dello spazio condominiale.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Siamo nel quadrante sud-ovest di Roma, nella zona della Parrocchietta, alla fine di via del Casaletto: un contesto silenzioso ed esclusivamente residenziale, ben collegato ai servizi e alle principali direttrici della zona Portuense.

La posizione risulta inoltre particolarmente interessante per chi viaggia frequentemente: l'Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino non è molto distante e può essere raggiunto agevolmente attraverso i principali collegamenti stradali della zona.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura in vendita in zona Portuense, con 130 mq, tripla esposizione, due balconi, box auto, posto auto e una palazzina completamente ristrutturata.

Una combinazione di spazio, luminosità, tranquillità e comodità difficile da trovare sul mercato romano.

Contattatemi per maggiori informazioni e per fissare una visita....