Appartamento in vendita Via Degli Apuani 4, Roma

In Via degli Apuani, nel cuore del quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 68 mq, situato al primo piano di un palazzo degli anni ’30.

L’immobile è composto da un salotto con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. Si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze. Sono già presenti infissi in doppio vetro e aria condizionata.

Attualmente l’appartamento è locato con contratto a canone concordato, con scadenza a dicembre 2027, per un canone di €950 mensili. La rendita è particolarmente interessante e rende la proprietà una buona opportunità per chi cerca un investimento a reddito, anche considerando l’elevata richiesta abitativa della zona, legata soprattutto alla presenza della Sapienza e alla posizione centrale.

Allo stesso tempo, l’immobile può rappresentare una valida soluzione anche per uso abitativo, grazie alla posizione e alla possibilità di ristrutturarlo e adattarlo alle proprie esigenze. San Lorenzo è infatti un quartiere vivace e ben servito, ricco di attività commerciali, ristoranti e locali, e ben collegato al resto della città grazie a numerose linee di autobus e tram e alla vicinanza della Stazione Termini.

Ottimo sia come uso abitativo che come investimento.

La richiesta è di € 280.000, 00....