Appartamento in vendita Via Capodistria 9, Roma

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SUITE "IL RIFUGIO D'EPOCA" – Esclusiva suite in villino d'epoca nel cuore del quartiere Trieste

Il fascino senza tempo dell'architettura degli anni '20 incontra l'eleganza e il comfort dell'abitare contemporaneo.

Nel prestigioso contesto di Via Capodistria, all'interno di un elegante villino d'epoca impreziosito dal verde privato, proponiamo in vendita una raffinata suite residenziale, frutto di un attento progetto di riqualificazione che coniuga il carattere autentico dell'edificio con le esigenze dell'abitare moderno.

La proprietà si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura (INCLUSA CUCINA ERNESTOMEDA), una camera da letto e un servizio, con una distribuzione degli ambienti studiata per valorizzare ogni spazio e garantire funzionalità e comfort quotidiano, completa la proprietà una comoda cantina

Elemento distintivo della residenza è l'esposizione, che favorisce una piacevole luminosità naturale. A impreziosire ulteriormente gli interni sono gli straordinari soffitti alti oltre 3,00 metri, una caratteristica tipica delle dimore d'epoca che conferisce agli spazi eleganza, respiro e un'affascinante percezione di ampiezza.

Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture, selezionati per creare un equilibrio armonioso tra estetica contemporanea, qualità e praticità.

La pavimentazione degli ambienti giorno e notte è prevista in gres porcellanato rettificato Ceramica Euro, collezione E.Stone, nella raffinata tonalità tortora, una finitura dall'effetto naturale, capace di donare continuità visiva ed eleganza agli interni.

Il bagno si caratterizza per i rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo Calacatta Gold di Altair Ceramiche, dalle delicate venature dorate, abbinati alla rubinetteria cromata La Blù, collezione Maggiore, e ai sanitari sospesi Alice Ceramica, linea Form, dalle geometrie essenziali e contemporanee. Completa le dotazioni previste il termoarredo Brandoni, collezione Jazz, che unisce funzionalità ed estetica.

Finiture ricercate e dettagli accuratamente selezionati contribuiscono a conferire alla residenza un'identità elegante e attuale.

La suite si inserisce nel progetto residenziale Capodistria 9, all'interno di un villino degli anni '20 che conserva il fascino e la personalità dell'architettura storica romana.

Il verde privato che impreziosisce il contesto e l'atmosfera raccolta della proprietà contribuiscono a creare una dimensione abitativa piacevole e riservata, a pochi passi dalla vitalità del quartiere Trieste.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione dal carattere distintivo, perfetta anche come investimento immobiliare in uno dei contesti residenziali più apprezzati della Capitale.

L'emozione di abitare la storia, il piacere di vivere il presente.

CONDIZIONI COMMERCIALI ESCLUSIVE

Prezzo di listino: € 445.000

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Con il versamento del 5% alla proposta d'acquisto, un ulteriore 15% alla stipula del contratto preliminare, entro e non oltre il 31 gennaio 2027, e il saldo al rogito notarile, sarà riconosciuto uno sconto del 10% sul prezzo di listino.

PREZZO PROMOZIONALE: € 400.500

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