Appartamento in vendita Località molaccia , Sant'Oreste

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SANT’ORESTE (RM) – TRILOCALE DA RISTRUTTURARE CON BOX

Località Molaccia 15 – Sant’Oreste

Concept Home cura la vendita di un appartamento trilocale posto al piano terra, situato in contesto tranquillo e immerso nel verde nel comune di Sant’Oreste.

L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, ideale sia come prima casa sia come investimento.

COMPOSIZIONE INTERNA

• Soggiorno con angolo cottura

• 2 camere da letto

• Bagno

Completano la proprietà:

• Box auto

CARATTERISTICHE

• Superficie commerciale: 60 mq

• Superficie calpestabile: 60 mq

• Piano: terra

• Esposizione: doppia

• Stato immobile: da ristrutturare

• Riscaldamento autonomo

• Impianti elettrico e idraulico a norma all’epoca di realizzazione

• Classe energetica: G

STATO E DETTAGLI

• Nessuna spesa condominiale

• Assenza di ascensore

• Disponibilità immediata

• Ottimo potenziale di personalizzazione

ZONA E SERVIZI

L’immobile è situato in Località Molaccia, nel comune di Sant’Oreste, in posizione riservata e immersa nella natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti.

Principali collegamenti e servizi:

• Centro di Sant’Oreste → circa 3 km | 5 min in auto

• Stazione ferroviaria Civita Castellana / Magliano → circa 10 km | 15 min in auto

• Collegamenti treno per Roma

• Supermercati e negozi → circa 3 km | 5 min in auto

• Scuole → circa 3 km | 5 min in auto

• Farmacie e servizi → circa 3 km | 5 min in auto

• Strada Provinciale Flaminia → circa 8 km | 10 min in auto

• Roma (zona Nord) → circa 45 km | 45/50 min in auto....