Appartamento in vendita Via Cannetoli 23, Velletri

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▶ APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO CONDOMINIALE

Concept Home cura la vendita di un ampio appartamento situato in Via Cannotoli 23, all'interno di un contesto tranquillo e ben servito.

L'immobile, posto al secondo piano di una piccola palazzina edificata negli anni '50, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare la propria abitazione grazie agli ampi spazi interni. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti offrono inoltre un'interessante opportunità di investimento.

▶ COMPOSIZIONE INTERNA:

-Ingresso

-Ampio salone

-Cucina abitabile

-Quattro camere da letto

-Due servizi

-Ripostiglio

-Metratura: 140 mq

▶ PERTINENZE:

-Cantina di circa 10 mq

-Terrazzo condominiale di circa 140 mq al terzo piano, condiviso tra soli tre condomini e di fatto particolarmente fruibile dall'appartamento posto al secondo piano.

▶ CARATTERISTICHE E FINITURE:

-Stato interno da ristrutturare

-Riscaldamento autonomo

-Aria condizionata

-Infissi in alluminio con doppio vetro

-Persiane in alluminio

-Pavimentazione in ceramica

-Esposizione esterna Sud-Ovest

-Classe energetica G

▶ CARATTERISTICHE DELLO STABILE:

-Palazzina edificata negli anni '50

-Piccolo contesto condominiale

-Secondo piano

-Assenza di ascensore

-Nessuna spesa condominiale

▶ ZONA E COLLEGAMENTI:

L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, caratterizzata dalla presenza di tutte le principali attività commerciali e servizi di prima necessità. La posizione permette di raggiungere comodamente scuole, supermercati, farmacie e numerose attività di quartiere, garantendo un'elevata qualità della vita quotidiana.

La vicinanza alle principali arterie stradali consente inoltre rapidi collegamenti con il centro cittadino e con le aree limitrofe.

▶ DISTANZE INDICATIVE DAI PRINCIPALI SERVIZI:

-Supermercato: circa 300 m

-Farmacia: circa 400 m

-Scuole: circa 500 m

-Bar e attività commerciali: circa 300 m

-Ufficio postale: circa 600 m

-Fermata autobus: circa 250 m

-Principali collegamenti stradali: circa 1 km

▶ PUNTI DI FORZA:

-Ampia metratura

-Quattro camere da letto

-Doppi servizi

-Cucina abitabile

-Cantina di proprietà

-Terrazzo condominiale di ampia metratura

-Nessuna spesa condominiale

-Ottima opportunità di personalizzazione

-Ideale anche ad uso investimento

Prezzo richiesto: € 159.000,00

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, il nostro team sarà lieto di accompagnarVi in ogni fase della compravendita.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

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