Appartamento in vendita Via Luigi de Franchis 1, Viterbo

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[Rif. DV-9448] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq al terzo e ultimo piano di una palazzina in buono stato situata in Via Luigi de Franchis 1, in una zona residenziale tranquilla e ben servita del comune di Viterbo.

Varcando la porta d'ingresso ci accoglie un ampio disimpegno centrale che funge da cuore distributivo dell'intera casa separando in maniera ordinata la zona giorno dalla zona notte.

Procedendo verso destra entriamo in una cucina abitabile in muratura, un ambiente caldo e conviviale. La cucina è spaziosa e ben organizzata, impreziosita da un forno a legna integrato nella muratura ideale per chi ama cucinare in stile tradizionale.

Dalla cucina si accede a un grande balcone che corre lungo tutta la facciata della casa, uno spazio esterno perfetto per disporre un tavolino, coltivare piante o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.

Accanto alla cucina troviamo un ampio soggiorno arredabile con comodi divani, mobile TV e zona pranzo integrata. Una grande finestra lo rende estremamente luminoso, garantendo un'ottima esposizione solare e una piacevole vista. È lo spazio ideale per momenti di relax in famiglia o con ospiti.

Tornando nel disimpegno e proseguendo verso sinistra attraverso un lungo corridoio accediamo alla zona notte. Qui troviamo la prima camera da letto e una seconda camera utilizzata attualmente come studio.

Completano l'appartamento due bagni. Il bagno principale è finestrato di taglio moderno e dotato di un ampio box doccia.

Il secondo bagno, più piccolo è perfetto come servizio di cortesia e ospita anche la zona lavanderia comoda e funzionale per la gestione della casa. Fanno parte delle vendita anche un box auto di 14 mq e un posto auto scoperto.

L'appartamento è situato nel quartiere Grotticella-Mazzetta uno dei più comodi e serviti di Viterbo. In meno di 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione di Viterbo Porta Romana, utile per i collegamenti regionali e con Roma.

Nei dintorni si trovano supermercati (Lidl, Emme Più), scuole, farmacie, banche, parchi pubblici e ogni servizio utile alla vita quotidiana.

Il centro storico è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici in meno di 10 minuti offrendo l'accesso a musei, negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale.

L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, luminoso e ben distribuito immerso in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi perfetto per la vita familiare o per lavorare da casa in totale comfort....