Appartamento in vendita Strada Rusineo , Albenga

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**Appartamento in Vendita a Albenga - Frazione Lusignano**

Scopri questo luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, nel tranquillo comune di Albenga, frazione Lusignano. Con un'esposizione libera su due lati (est e sud), l'immobile offre una vista aperta e un'ottima illuminazione naturale. L'ingresso accoglie con un piccolo corridoio dotato di porta blindata, che conduce a una spaziosa zona giorno con angolo cottura incassato, perfetta per momenti di convivialità.

La zona notte è composta da un piccolo disimpegno che dà accesso a due camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie o giovani coppie. Il bagno completo è dotato di doccia e lavatrice, offrendo funzionalità e comfort. Non perdere l'occasione di goderti il terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che da una delle camere, perfetto per rilassarsi all'aperto.

Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il box auto, grande e asciutto, situato al piano interrato, è facilmente raggiungibile direttamente dall'ascensore. Con dimensioni di 5,85 m di lunghezza e 3,10 m di larghezza, è dotato di luce e offre spazio sufficiente per la tua auto.

L'appartamento è abitabile da subito ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Con una superficie commerciale di 70 m² e una classe energetica F (consumo energetico 125,44 kWh/m² anno), rappresenta un'ottima opportunità nel mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione!...