Appartamento in vendita Via XXV Aprile , Ameglia

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RIF.2817 AMEGLIA-BOCCA DI MAGRA, BILOCALE CON AMPIA CANTINA E POSTI AUTO, PIANO TERRA E PRIMO, IN PERFETTO STATO E ARREDATO

In posizione piu' che perfetta per il mare e per la barca, delizioso alloggio pronto all'uso, vicino a servizi e mezzi pubblici

PER CHI E' QUESTA CASA?

Ottima come appoggio al mare nel quale poter ospitare comodamente fino a 5-6 persone (2 in camera, 2 nel divano letto in salotto e due nel vano sottostante in letto a castello)

Ottima anche per single o coppia di qualunque eta' (salvo la rampa di scale che conduce al primo piano)

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE

Essendoci un vano privato al piano terra che conduce in salotto si potrebbe pensare di aggiungere un piccolo montacarichi per collegarli

PET FRIENDLY

Yes

METRATURA E DISTRIBUZIONE

La metratura indicata sulla visura catastale attuale è di 66 mq totali.

Di questi una quindicina lasciati al vano al pianterreno ( a L) e il resto all'appartamento del piano primo

Non c'è bisogno di venire a vedere se si possa ottenere una camera ulteriore, la risposta è no poichè lo spazio è gia' stato sfruttato al massimo (e molto bene)

Ingresso del primo piano direttamente in soggiorno dove l'angolo cottura è celato dietro a una vetrata all'inglese dall'apparenza di un mobile.

Frontale c'è la sala, completamente aperta e vetrata sulla terrazzina (contenuta, ci sta un tavolino per 2-3 persone)

La zona notte è riparata da un disimpegno che include un piccolo ripostiglio, un bagno (a tiraggio forzato ma bello comodo e molto ben tenuto) e la camera matrimoniale ampia e contenitiva.

Il vano sottostante (ristrutturato come il resto) ha un accesso sia dall'esterno che dal soggiorno dove è stata studiata una apposita botola che, una volta chiusa, non leva spazio all'ambiente giorno, mentre aperta consente di scendere da una scala salvaspazio molto ultile.

Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

Chiedeteci informazioni dettagliate allo (centralino)

Ci scusiamo anticipatamente se non riusciremo a rispondere contestualmente alla vostra chiamata ma la quantita' di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso. Se poteste inviarci direttamente un messaggio whatsapp o vocale al numero oppure al dicendo chi siete e per quale immobile ci contattate, velocizzeremo la procedura.

FINITURE E IMPIANTISTICA

Tutto certificato e finestre nuove

I PUNTI DI FORZA

Vicinanza a mare, servizi, mezzi, rimessaggi etc.

bel contesto condominiale (raro da queste parti)

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DISTANZA DAL MARE

circa 3 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

circa 300 metri

Distanza Stazione Ferroviaria:

circa 8 km

Distanza Casello autoradale:

circa 7 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI

Gentile e allegro, sembra essere una soluzione centrata per molte persone.

Chiunque voglia approfittare di questa soluzione fara' parte di coloro che notano i dettagli e cercano la selettivita'.

E' un condominio diligente, che tiene al pubblico come al privato.

Certamente il piu' elegante della zona, sempre tenuto molto bene con degli spazi comuni molto curati.

Previsti posti auto per gli ospiti e aree comuni riparate dal sole, ampie e protette (qui i vostri bambini potranno giocare senza paure)

Anche una persona anziana, nelle calde giornate estive, potrebbe trascorrere un po' di tempo in queste aree coperte ma all'aperto, dove una bellissima corrente d'aria allieta sempre le giornate.

Il vano sottostante la casa puo' essere utilizzato come cantina (per chiunque ne senta la necessita') o come vano accessorio da usare a piacimento.

L'AGENZIA

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