Appartamento in vendita Via Sans Facon , Ameglia

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RIF.2973 AMEGLIA, APPARTAMENTO CON CORTE PRIVATA, BALCONE MA SENZA POSTO AUTO (SI POSTO MOTO-BICICLETTE)

Nella zona di Bocca di Magra, al primo piano, completamente ristrutturato e con finiture ecosostenibili.

PER CHI E' QUESTA CASA?

Questo è un rifugio intimo e silenzioso, circondato da tranquillità e curato in ogni dettaglio.

E' particolarmente gradevole per chi apprezza la bioedilizia, il comfort moderno e la praticità di una gestione semplice degli spazi.

PET FRIENDLY

Certamente ma la corte di proprieta' è staccata dall'appartamento e per raggiungerla bisogna attraversare una corte comune a piu' condomini

METRATURA E DISTRIBUZIONE

Dall'ingresso, si accede direttamente alla zona giorno con angolo cottura, la quale gode dell'affaccio sul balcone esterno.

La zona notte è composta da 2 camere e un bagno rifinito con doccia e dotato di tiraggio forzato, preceduto da antibagno e disimpegno zona notte.

Completano la distribuzione un utile ripostiglio ricavato nella zona centrale e utilizzato quale lavanderia e, all'esterno, un pezzo di corte privata staccata dalla casa, situata al piano terra.

Altre notizie più sensoriali potrete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

Chiedeteci informazioni dettagliate allo (centralino). Ci scusiamo anticipatamente se non riusciremo a rispondere contestualmente alla vostra chiamata, ma la quantità di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso.

FINITURE E IMPIANTISTICA

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha incluso il rifacimento dei solai e del tetto, introducendo criteri antisismici.

Le pareti presentano un pregiati intonaco a calce viva, totalmente ecosotenibile.

Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata canalizzata (niente impianti a vista).

Classe energetica D

PUNTI DI FORZA

Ristrutturazione totale

Corte privata

Contesto tranquillo

Riscaldamento autonomo

Aria condizionata canalizzata

Balcone

Vista laterale del fiume

doppia esposizione (buona ventilazione)

DISTANZA DAL MARE

1 km circa

DISTANZA SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

nelle vicinanze

DISTANZA STAZIONE FERROVIARIA

8,3 km circa

DISTANZA CASELLO AUTOSTRADALE

8,8 km circa

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI

La casa ha ambienti di taglio signorile, odni dettaglio è stato studiato per enfatizzare la natura nobile dello stabile.

Gentile e delicata, l'anima che si respira non è certamente quella di una consueta casa al mare, bensi' di un contesto selettivo e ben abitato.

Gli ambienti di questa casa sono salubri e luminosi.

La tranquillità del contesto circostante si unisce alla comodità della corte esterna, uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione.

L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato, l'approssimazione è minima.

AGENZIA

Archistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana, via cittadella 10

tel

Ci scusiamo anticipatamente se non riusciremo a rispondere contestualmente alla vostra chiamata, ma la quantità di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso.

IN SINTESI

Casa ad Ameglia, Bocca di Magra con 2 camere, 1 bagno, giardino e terrazzo ma senza posto auto privato (i posti auto sono pubblici, sulla strada adiacente)....