Appartamento in vendita Via Piana di Merula 10, Andora

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ANDORA (SV) A SOLI 500 METRI DAL MARE | LUMINOSO TRILOCALE CON SPLENDIDO TERRAZZO PERIMETRALEANDORA IL PIACERE DI VIVERE IL MARE, CON TUTTO LO SPAZIO ESTERNO CHE HAI SEMPRE DESIDERATO!

Nella splendida cornice della Riviera Ligure di Ponente, ad Andora, rinomata località balneare apprezzata per le sue ampie spiagge sabbiose, il mare cristallino e il clima particolarmente mite durante tutto l'anno, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con un magnifico terrazzo perimetrale, situato a soli 500 metri dal mare.

L'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante, che permette di raggiungere comodamente a piedi le spiagge, i negozi, i ristoranti e tutti i principali servizi, godendo al tempo stesso della tranquillità e della piacevolezza tipiche di questa località della Riviera.

IL VERO PROTAGONISTA? UNO SPLENDIDO TERRAZZO CHE ABBRACCIA L'INTERA ABITAZIONE!

Situato al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni manutentive, l'appartamento si distingue soprattutto per il suo straordinario spazio esterno: un ampio terrazzo perimetrale, accessibile direttamente da ogni locale della casa.

Un elemento di grande valore, capace di trasformare completamente il modo di vivere l'abitazione, regalando continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Immaginate di iniziare la giornata con una colazione all'aperto, di trascorrere piacevoli pomeriggi in totale relax o di organizzare pranzi e cene estive in compagnia di amici e familiari, respirando l'atmosfera unica della Riviera Ligure.

UNO SPAZIO ESTERNO DA VIVERE, NON UN SEMPLICE BALCONE!

GLI AMBIENTI INTERNIL'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata:

Zona giorno: accogliente soggiorno con cucina a vista, luminoso e con accesso diretto al terrazzo perimetrale.

Zona notte: comodo disimpegno che conduce alle due camere da letto, entrambe dotate di accesso diretto allo spazio esterno.

Bagno: finestrato e completo di vasca.

L'immobile si presenta nelle sue condizioni originali, ben conservate e già abitabile, offrendo al futuro acquirente la possibilità di utilizzarlo immediatamente oppure di valorizzarlo ulteriormente attraverso interventi di ammodernamento e personalizzazione degli ambienti, in particolare del bagno.

COMFORT E ULTERIORI PLUSL'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo, una caratteristica particolarmente apprezzata nelle seconde case, che consente una gestione indipendente dei consumi e delle temperature durante tutto l'anno.

A completamento della proposta è disponibile un ampio box auto di circa 25 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 30.000.

Una pertinenza particolarmente preziosa in una località di mare come Andora, soprattutto durante la stagione estiva, quando poter disporre di un comodo parcheggio privato rappresenta un vantaggio concreto.

ANDORA: UNA LOCALITÀ DA VIVERE TUTTO L'ANNOScegliere Andora significa regalarsi il piacere di una delle località più apprezzate della Riviera Ligure di Ponente, caratterizzata da un piacevole lungomare, spiagge sabbiose, stabilimenti balneari, ristoranti e numerose opportunità di svago.

La posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente altre rinomate destinazioni della costa, come Laigueglia e Alassio, rendendo questa soluzione un punto di partenza ideale per scoprire le bellezze del territorio.

UNA CASA AL MARE CON UNA MARCIA IN PIÙLa vicinanza alle spiagge, la presenza di due camere da letto, la gestione autonoma del riscaldamento e, soprattutto, l'eccezionale vivibilità del terrazzo perimetrale rendono questo immobile una proposta particolarmente interessante.

Ideale come casa vacanze per tutta la famiglia, come seconda abitazione da vivere durante ogni stagione oppure come investimento da destinare alle locazioni turistiche, nel rispetto della normativa vigente.

A SOLI 500 METRI DAL MARE, CON UN TERRAZZO CHE DIVENTA IL NATURALE PROLUNGAMENTO DELLA......