Appartamento in vendita Via del Mare 56, Arenzano

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[Rif. DV-7792] Situato in Via del Mare ad Arenzano, nella provincia di Genova, e affacciato direttamente sulle spiagge, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq commerciali al piano terra di un edificio di tre piani, dotato di ascensore.

L'accesso principale conduce direttamente alla zona giorno, resa luminosa da un'ampia finestra che assicura un'illuminazione naturale. Un angolo cottura a scomparsa rende questo spazio funzionale, accogliente, riservato ed ordinato. Procedendo, sulla destra, si raggiunge la zona notte con la camera da letto matrimoniale e un corridoio che conduce al bagno con box doccia.

La proprietà include un capiente box auto adiacente all'appartamento ed un vasto lastrico solare accessibile attraverso un comodo ascensore, offrendo uno spazio esterno privato, ideale per rilassarsi, prendere il sole o cenare con gli amici, con una vista mare totale.

L'abitazione è provvista di un sistema di riscaldamento centralizzato a gestione autonoma ad aria, con pavimenti in ceramica, porta d'ingresso blindata, e infissi in alluminio, garantendo un'eccellente isolamento termico e acustico. Tra gli optional, la predisposizione per un impianto di climatizzazione portatile, per il massimo comfort durante tutto l'anno.

Questo alloggio, vendibile eventualmente arredato per 4 posti letto, costituisce un'eccellente opzione come prima o seconda casa, perfetta per coppie o individui che necessitano di un'abitazione senza barriere architettoniche, o che ambiscono una residenza pratica ed accogliente, con un ampio spazio esterno e la comodità del box auto.

L'immobile si trova in Via del Mare 56, a soli 50 metri dalle spiagge, in un quartiere residenziale tranquillo, ben servito, ed immerso nel verde della Pineta di Arenzano. Nelle vicinanze si trovano il Tennis Club Arenzano, il Circolo Nautico e il Golf Club.

Per quanto riguarda i servizi, in pochi minuti a piedi, in auto, o tramite il servizio navetta, è possibile raggiungere supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti.

La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con la fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Arenzano e/o di Cogoleto distano, invece, circa 5 minuti di macchina, consentendo spostamenti agevoli e rapidi verso Genova e altre località circostanti.

L'immobile è situato a soli 35 minuti di auto dal centro di Genova, permettendo di sfruttare le opportunità e i servizi offerti dal capoluogo ligure....