Appartamento in vendita Via della Rovere 26, Avegno

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APPENA MESSO IN VENDITA!

A Recco e precisamente a Testana

Appartamento in casa indipendente libera su 4 lati

con esposizione a Sud/Sud EST

L'appartamento si trova al 1 piano di una casa indipendente con bellissima esposizione sulle colline di Recco

ed è così composto

ingresso indipendente

al piano primo troviamo:

sala da pranzo con bellissima stufa a pellet

salotto con caminetto perfettamente funzionante

cucina

bagno

ampia balconata che gira intorno all'appartamento con vista mare e sul promontorio di Portofino (si vede Punta Chiappa)

camera da letto matrimoniale

al secondo piano in mansarda troviamo:

1 camere da letto singola

1 camera da letto matrimoniale con il bagno in camera

oltre 2 ampi vani ripostiglio sotto tetto, uno per lato della casa.

e terrazza per mangiare con barbecue per i momenti di compagnia con amici

Gli infissi e le finestre in alluminio garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, assicurando così il massimo del comfort abitativo.

Ampio giardino carrabile con posti auto (ci stanno fino a 4 auto + scooter)

Ex vano caldaia da sfruttare come cantina condominiale.

Completa la proprietà una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un terreno circostante di circa 137 metri quadrati, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, impianto rifatto recentemente ex novo e con caldaia a condensazione, garantendo un'ottima gestione dei consumi e un ambiente sempre confortevole in ogni stagione dell'anno.

Posizione comoda prossima alla piazza della Chiesa di Testana, sulla strada principale, con fermata della corriera sotto casa ma allo stesso tempo immersa nella quiete della natura,

vista panoramica e e silenziosa.

La sua posizione strategica offre anche la possibilità di raggiungere in pochi minuti le spiagge più belle della Liguria e le località turistiche più rinomate della zona.

In sintesi, questa porzione di villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, elegante e confortevole, in una località tranquilla e ben collegata.

Ideale per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in un ambiente rilassante e immerso nella natura.

Distanze dai principali centri della zona:

- 6 km da Recco

- 25 km da Genova

- 15 km da Rapallo....