Appartamento in vendita Via Dritta 26, Bordighera

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Trilocale su due livelli con vista mare e Costa Azzurra

Nota importante: l'immobile è attualmente locato con un contratto regolarmente registrato che scadrà il 31/12/2027.

Nel cuore del centro storico di Bordighera Alta, proponiamo in vendita un appartamento su due piani situato al quarto e ultimo piano senza ascensore. La proprietà ha una superficie catastale totale di circa 69 mq (67 mq abitativi).

L’abitazione è composta da un disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, salone e bagno finestrato con doccia. Una scala interna in legno conduce al piano mezzanino, dove si trova un terrazzino coperto (attualmente verandato) con vista mare e Costa Azzurra. Da qui si accede alla soffitta, oggi adibita a camera matrimoniale, con altezze comprese tra 1,50 mt e 2,80 mt circa.

L'immobile è in buone condizioni ma si presta a una ristrutturazione generale. Gode di doppia esposizione sud-sud/ovest-nord. Il riscaldamento è autonomo elettrico con pompa di calore inverter (caldo/freddo) e boiler per l'acqua calda.

Non è presente un amministratore e non ci sono spese condominiali, ad esclusione dei costi per luce e pulizia scale gestiti tra privati. Soluzione ideale per ogni esigenza abitativa, particolarmente indicata come investimento da mettere a reddito o come casa vacanze....