Appartamento in vendita Strada Statale 1 , Borghetto Santo Spirito

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Trilocale con Giardino Esclusivo Vista Mare - Residenza Castello Borelli

Un'opportunità unica per vivere l'eccellenza in una delle location più prestigiose della Riviera Ligure: l'appartamento Case Alte all'interno del rinomato complesso Castello Borelli. Storia e modernità si fondono in questa residenza fronte mare.

Caratteristiche Principali dell'Appartamento:

Piano: Terra

Vista: Splendida e ampia vista mare.

Spazio Esterno: ampio terrazzo di circa 16 mq e giardino privato di 10 mq.

Interni: soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni

Dotazioni: L'unità viene consegnata finita (senza arredi).

Dettagli del Complesso e Finiture di Alto Livello:

Classe Energetica: Palazzina in Classe A4, sinonimo di massima efficienza.

Climatizzazione: Impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e gestione invernale/primaverile tramite termoconvettori, e raffrescamento estivo con termoconvettori ad aria. Produzione di acqua calda sanitaria con ulteriore pompa di calore autonoma.

Tecnologia: Gestione domotica completa (impianti a pavimento, termoconvettori, oscuramenti, codice porta, videocitofono) con possibilità di implementazione (es. impianto di allarme).

Serramenti: Di altissima qualità Schüco, con profilo Minimal sul fronte mare per massimizzare le grandi superfici vetrate e la luce naturale, e profilo tradizionale sul retro.

Servizi Comuni Esclusivi:

Piscina panoramica e parco ultimati.

SPA ad uso esclusivo dei residenti, con percorsi benessere PURIFY ed EXCITE.

Custodi part-time e spese condominiali che includono tutte le manutenzioni.

Altre Informazioni Utili:

Distanza dal Mare: Circa 50 metri.

Accessibilità: Ascensori Otis con castello in vetro e assenza di barriere architettoniche.

Spese Condominiali: Circa € 1.829, 96 all'anno (€ 150/mese ca. ), più € 41,29 per il posto auto (se acquistato).

Possibilità di Rendita: L'appartamento può essere dato in gestione per affitti brevi.

Acquisti Opzionali: Posti auto coperti (€ 35.000, 00) e cantine (da € 12.000, 00 a € 25.000, 00). È possibile applicare il recupero fiscale sui costi di costruzione per i posti auto.

Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e lusso sulla Riviera....