Appartamento in vendita Strada Statale 1 , Borghetto Santo Spirito
Centro Storico-Giardini88mq
3locali

Trilocale con Giardino Esclusivo Vista Mare - Residenza Castello Borelli
Un'opportunità unica per vivere l'eccellenza in una delle location più prestigiose della Riviera Ligure: l'appartamento Case Alte all'interno del rinomato complesso Castello Borelli. Storia e modernità si fondono in questa residenza fronte mare.
Caratteristiche Principali dell'Appartamento:
Piano: Terra
Vista: Splendida e ampia vista mare.
Spazio Esterno: ampio terrazzo di circa 16 mq e giardino privato di 10 mq.
Interni: soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni
Dotazioni: L'unità viene consegnata finita (senza arredi).
Dettagli del Complesso e Finiture di Alto Livello:
Classe Energetica: Palazzina in Classe A4, sinonimo di massima efficienza.
Climatizzazione: Impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e gestione invernale/primaverile tramite termoconvettori, e raffrescamento estivo con termoconvettori ad aria. Produzione di acqua calda sanitaria con ulteriore pompa di calore autonoma.
Tecnologia: Gestione domotica completa (impianti a pavimento, termoconvettori, oscuramenti, codice porta, videocitofono) con possibilità di implementazione (es. impianto di allarme).
Serramenti: Di altissima qualità Schüco, con profilo Minimal sul fronte mare per massimizzare le grandi superfici vetrate e la luce naturale, e profilo tradizionale sul retro.
Servizi Comuni Esclusivi:
Piscina panoramica e parco ultimati.
SPA ad uso esclusivo dei residenti, con percorsi benessere PURIFY ed EXCITE.
Custodi part-time e spese condominiali che includono tutte le manutenzioni.
Altre Informazioni Utili:
Distanza dal Mare: Circa 50 metri.
Accessibilità: Ascensori Otis con castello in vetro e assenza di barriere architettoniche.
Spese Condominiali: Circa € 1.829, 96 all'anno (€ 150/mese ca. ), più € 41,29 per il posto auto (se acquistato).
Possibilità di Rendita: L'appartamento può essere dato in gestione per affitti brevi.
Acquisti Opzionali: Posti auto coperti (€ 35.000, 00) e cantine (da € 12.000, 00 a € 25.000, 00). È possibile applicare il recupero fiscale sui costi di costruzione per i posti auto.
Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e lusso sulla Riviera....
Aggiornato il 6 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:3
- Metri quadri:88
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:150
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:2025
- Piscina:sì
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì