Appartamento in vendita Viale Nicola Arata , Chiavari

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Viale Arata- Immobile commerciale recentemente ristrutturato, situato al piano terra di un condominio in una delle zone più belle di Chiavari, a pochi passi dal carruggio dritto e dalla stazione ferroviaria, comodo a tutti i principali servizi e alle principali arterie di comunicazione. La posizione è strategica, a pochi minuti dalla Cattedrale di Nostra Signora dell'Orto in zona di traffico veicolare e pedonale.

L'immobile, attualmente adibito a centro estetico/solarium, è composto da un'accogliente reception, 6 locali, 2 bagni 2 ampi ripostigli e una cantina di pertinenza. Inoltre, la proprietà si affaccia su un gradevole giardino piantumato dove si trova anche un ingresso indipendente ideale anche per portatori di disabilita.

L'unità è stata recentemente ristrutturata e si è staccata dalla centrale termica condominiale. Il precedente gestore, con l'aiuto di un architetto di fiducia, ha studiato e realizzato un impianto di climatizzazione inverter a soffitto, che serve le varie stanze, garantendo il massimo comfort.

L'esposizione dell'immobile è aperta e soleggiata, rendendo l'ambiente luminoso e accogliente.

Si precisa che, a causa di vincoli urbanistici, non è possibile trasformare l'immobile in uso abitativo. Tuttavia, grazie alla sua disposizione e alla recente ristrutturazione, è ideale per chi desidera una sede di rappresentanza per la propria attività. Con pochi lavori, infatti, la proprietà può essere adattata a diverse esigenze professionali....