Appartamento in vendita Corso Buenos Aires , Chiavari

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Locale Commerciale con canna fumaria con possibilità di trasformazione in appartamento dopo cambio di destinazione d'uso - in Vendita - Corso Buenos Aires, Chiavari

**Un'opportunità rara nel cuore di Chiavari! **

Scopri questo affascinante locale commerciale situato in corso Buenos Aires, una delle zone più trafficate e prestigiose di Chiavari. Con 55 metri quadrati di spazio ben organizzato al piano terra, questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo oppure la realizzazione di un appartamento cambiando la destinazione d'uso.

**Caratteristiche principali: **

Il locale dispone di 2 stanze funzionali e 2 bagni completi, perfetti per gestire un'attività commerciale con clientela. La vetrina principale affacciata sulla strada garantisce visibilità eccezionale e un flusso costante di potenziali clienti. Tutto si sviluppa su un unico piano, facilitando la gestione dello spazio.

**Corte privata e potenzialità: **

La proprietà beneficia di una corte privata esclusiva, che aggiunge valore e privacy. Ma c'è di più: esiste la possibilità di richiedere al comune il cambio di destinazione d'uso da commerciale ad abitativo, offrendo una flessibilità straordinaria per il futuro.

**Reddito e investimento: **

Questo locale genera già un buon reddito annuale, rendendolo un investimento redditizio fin da subito. È l'ultimo prezzo disponibile per questa rara occasione nel mercato chiavarese. Non perdere questa chance! Informazioni in agenzia....