Appartamento in vendita Via Miramare 3, Cogoleto

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In posizione strategica, a soli pochi passi dal lungomare e comodissima a tutti i principali servizi del centro di Cogoleto, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento posto al terzo piano di un condominio ordinato, servito da ascensore.

La proprietà si apre su un ingresso con corridoio, che disimpegna in modo razionale e funzionale tutti gli ambienti:

•Ampio soggiorno, perfetto anche come seconda zona notte o spazio multifunzionale,

•Spaziosa camera matrimoniale, tranquilla e luminosa,

•Cucina abitabile, ideale per cene in famiglia e momenti di convivialità,

•Bagno finestrato, comodo e ben ventilato.

Tutti i vani affacciano su un balcone vivibile con vista mare, un angolo perfetto per rilassarsi o gustare colazione e pasti all'aria aperta.

L'immobile si presenta in buone condizioni interne: sono stati recentemente sostituiti i serramenti e installata una porta blindata per una maggiore sicurezza. Completa la dotazione l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento centralizzato con termo valvole, a garanzia del comfort e gestione efficiente dei consumi.

La disposizione degli spazi rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera personalizzare gli interni e creare un ambiente su misura, sia come prima casa che come casa vacanze.

A completare la proprietà, comodi posti auto condominiali, situati proprio davanti all'ingresso e protetti da sbarra elettrica.

Situato sulla splendida Riviera ligure, Cogoleto è un affascinante borgo marinaro che unisce il fascino della tradizione con le comodità della vita moderna. Le sue case colorate si affacciano sul mare, offrendo scorci pittoreschi e un'atmosfera autentica e rilassata.

Il centro storico, con i suoi vicoli stretti e le piazzette accoglienti, racconta secoli di storia. Secondo la tradizione locale, Cogoleto è il luogo di nascita di Cristoforo Colombo, e ancora oggi conserva un'anima viva e genuina, profondamente legata alla sua identità marinara.

La lunga spiaggia di ciottoli, la più estesa del ponente genovese, si sviluppa per circa 3 km, alternando tratti liberi a stabilimenti balneari attrezzati. Il mare cristallino e i fondali ricchi di biodiversità la rendono una destinazione ideale per chi ama nuotare, fare snorkeling o semplicemente rilassarsi al sole.

Per gli appassionati di attività all'aria aperta, il Parco Naturale Regionale del Beigua offre numerosi sentieri escursionistici, scorci panoramici e percorsi immersi nel verde. Da non perdere la Passeggiata Europa, realizzata sul tracciato dell'ex ferrovia, che collega Cogoleto a Varazze: un percorso ciclopedonale tra scogliere, pinete e profumi di macchia mediterranea.

Ma Cogoleto non è solo turismo: è anche una cittadina con una forte vocazione residenziale, sempre più apprezzata da chi sceglie di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta la soluzione ideale per chi lavora a Genova o Savona, entrambe raggiungibili in circa 30 minuti di auto o in treno, con collegamenti rapidi e frequenti.

L'appartamento rappresenta un'occasione unica per vivere il fascino del mare di Cogoleto tutti i giorni, in una casa che unisce tranquillità, vista e comodità!

Contattaci al numero 010.918.1294 per maggiori informazioni o per fissare una visita....