Appartamento in vendita Via San Lorenzo , Cogoleto

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Trilocale di nuova costruzione con terrazzo e balcone Cogoleto

A Cogoleto, a soli cento metri dal mare e in posizione pianeggiante, sorge una residenza completamente rinnovata dove ogni dettaglio racconta la cura e la qualità di una ricostruzione moderna.

L’edificio, che un tempo ospitava l’Hotel San Lorenzo, è stato interamente ricostruito all’interno dei muri perimetrali, mantenendo il fascino della posizione ma offrendo oggi abitazioni nuove, efficienti e silenziose.

L’appartamento, di 81 mq, si trova al primo piano servito da ascensore e si apre su un ampio soggiorno con zona cottura, con accesso diretto al grande terrazzo che rappresenta una vera estensione della casa: uno spazio da vivere all’aperto, ideale per pranzi estivi o momenti di relax.

La zona notte comprende due camere da letto di dimensioni regolari e un bagno finestrato con doccia.

Un ulteriore balcone aggiunge luce e aria agli ambienti interni.

Le finiture sono moderne e curate: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, impianto elettrico BTicino.

Il comfort è garantito da un impianto Daikin canalizzato con pompa di calore idronica, che gestisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, anche tramite controllo da remoto.

L’intero stabile è stato oggetto di una completa ricostruzione: tetto nuovo e coibentato, cappotto termico, impermeabilizzazione e isolamento dei terrazzi, facciate rinnovate e muri divisori a norma acustica.

La classe energetica prevista è A o superiore, in linea con le più recenti direttive europee, garanzia di efficienza e bassi consumi.

Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina al piano terreno, facilmente accessibile e ideale per biciclette o attrezzatura da mare.

Una casa nuova, pronta ad accogliere chi desidera la comodità del centro e la vicinanza al mare, senza rinunciare alla quiete e alla qualità costruttiva.

Per maggiori informazioni e per visitare questo bilocale in vendita a Cogoleto contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel Cell ), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì)....