Appartamento in vendita Via Calice 198, Finale Ligure

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Ci sono case che si visitano… e case che si vivono già dal primo istante.

Questo trilocale è una di quelle rare occasioni in cui ogni dettaglio racconta cura, calore e qualità della vita.

Appena varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per la convivialità e la semplicità quotidiana. Gli ambienti, appena ristrutturati e arredati a nuovo, trasmettono immediatamente una sensazione di armonia e comfort, pronti ad accogliere senza alcun intervento.

La zona notte offre una camera matrimoniale con balcone esposto ad ovest, ideale per godersi la luce calda del tramonto, e una seconda stanza perfetta come cameretta, studio o spazio multifunzionale. Il bagno finestrato, insieme al pratico antibagno con lavatrice e caldaia, completa una distribuzione interna funzionale e ben studiata.

Ma il vero cuore della casa è all’esterno.

Dal soggiorno si accede a una splendida corte privata, uno spazio raro e prezioso dove vivere ogni stagione. La parte piastrellata, coperta da una struttura, è perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale relax, mentre la zona piantumata regala un angolo verde intimo e accogliente, con area barbecue e uno spazio che può diventare un piccolo orto o un giardino da personalizzare secondo i propri desideri.

Il riscaldamento autonomo a metano garantisce indipendenza e gestione ottimale dei consumi.

Inserito in una palazzina d’epoca recentemente restaurata — con facciata, tetto e parti comuni completamente rifatte — l’immobile offre un ulteriore vantaggio raro: nessuna spesa condominiale, grazie alla presenza di sole tre unità abitative.

Una casa che unisce il fascino dell’antico alla comodità del moderno, perfetta per chi cerca qualcosa di autentico, curato e pronto da vivere....