Appartamento in vendita Via Luigi Achille Riva 34, Genova

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Il caseggiato è stato edificato negli anni ’60 nella parte finale della via, in un contesto privato, silenzioso e panoramico.

A pochi passi dal portone vi è l’ASCENSORE PRIVATO che collega Via Riva a Via Piacenza, in modo che i residenti possano usufruire di maggiore comodità per gli spostamenti.

L’appartamento misura 84 mq catastali ed è posto al sesto piano (con ascensore) su otto. Gode di un affaccio aperto e soleggiato su tutti i lati.

Entrando abbiamo l’ingresso, affiancato sulla destra dalla prima camera (singola, al momento adibita a studio). Proseguendo troviamo la cucina abitabile dotata di balcone con esposizione tranquilla, la camera da letto matrimoniale, il bagno con doccia e finestra e la sala, resa luminosissima dalla presenza di due finestre e dotata anch’essa di balcone. Completa la disposizione dei vani una pratica dispensa scaffalata.

L’affaccio della casa è davvero piacevole, aperto verso la vallata di Molassana, senza alcuna finestra nel cavedio. I due balconi sono profondi, sfruttabili con un tavolino e due sedie.

La ristrutturazione è stata effettuata nel 2010 e ha riguardato ogni aspetto fondamentale dell’appartamento: impianti idraulico ed elettrico, cucina, bagno, infissi, porte dei vani, porta d’ingresso blindata e pavimentazione. Chi subentra nella proprietà non ha dunque necessità di effettuare alcun lavoro di ammodernamento.

Il riscaldamento è centralizzato a pavimento....