Appartamento in vendita Piazza Sauli , Genova

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PIAZZA SAULI (zona San Lorenzo) – In palazzo nobiliare, ampio appartamento di 95 mq, recentemente ristrutturato e arredato.

INTERNI: L’ingresso, spazioso e accogliente, conduce a una grande cucina abitabile con doppie finestre, utilizzabile anche come tinello. L'appartamento comprende due camere da letto, una comoda camera armadi e un bagno completo. La ristrutturazione è stata realizzata con finiture semplici, lineari e ben curate, che conferiscono un'atmosfera ordinata e armoniosa. Un piacevole balconcino con colonnine in pietra si affaccia sulla piazza.

ACCESSORI: Il balcone è un elemento distintivo della casa. L'arredamento, giovane e funzionale, è incluso nel prezzo.

IMPIANTI: Riscaldamento autonomo. Gli impianti elettrico e idraulico sono in perfetto stato di funzionamento.

ESPOSIZIONE E PIANO: L'immobile è situato al secondo piano, luminoso e con una vista incantevole sulla piazza.

STABILE: Palazzo d'epoca di pregio, con un grande atrio e ampie scale d'accesso impreziosite da antichi fregi in ardesia. L'immobile non è dotato di ascensore. È vincolato alle Belle Arti. Sono previste agevolazioni per eventuali locazioni e per il ripristino delle parti comuni.

DATI TECNICI:

-Abitazione mq 95

-Cat A/4 - RC € 325,37

-Spese amministrazione € 720 annui (circa 60 € mensili)

-APE classe G - 156.28 kwh/mq anno

-Prezzo € 184.000

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