Appartamento in vendita Via Angelo Orsini , Genova

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Situato nel prestigioso quartiere di Albaro, nelle immediate adiacenze di Via Orsini, proponiamo in

vendita, posti al quinto ed ultimo piano con ascensore, eleganti ed unici mq 200 disposti su due livelli e con terrazzo soprastante collegato internamente.

Appena varcata la soglia, ci accoglie l’incomparabile vista del promontorio di Portofino ed il primo

terrazzo a tasca, con accesso dall’ampio soggiorno, a sua volta interamente proteso a sud, in un bagno di sole e mare, affacciato sul secondo terrazzo fruibile anche per indimenticabili cene romantiche, preparate nella grande cucina, anch’essa esposta a sud e dalla quale si accede ad un terzo terrazzo fronte mare.

Il corridoio si apre su due sale da bagno attrezzate con vasca jacuzzi e doccia, con accesso allo stesso terrazzo prospiciente la cucina, formando un percorso ideale verso la zona notte.

Qui troviamo una prima camera matrimoniale con esposizione a sud-est ed affaccio al terrazzino

privato a cui segue una seconda ed ampia camera matrimoniale, dotata di armadio a muro e cabina armadio, anch’essa esposta a sud-est, con grandi finestre prospicienti un terrazzo adatto per momenti di relax, così come ogni angolo della casa.

Si accede al piano superiore tramite una scala in legno di noce e ferro battuto, dove troviamo una

comoda stanza/lavanderia, fruibile anche come terzo bagno o cucinino, oltre ad un’ampia stanza, oggi adibita a studio per momenti di svago e lettura, che può diventare una terza camera.

Da qui si prosegue fino al terrazzo di proprietà, che ricopre l'intera superficie del palazzo per circa mq 200: nessun edificio adiacente può, anche solo parzialmente, contrastare l’emozionante e suggestiva vista a tutto tondo sul mare e sulla la città, da Portofino a Capo Mele.

Le dimensioni del terrazzo permettono di poterlo attrezzare con gazebi, cucina, barbeque, solarium,

divanetti per zona relax, ideali per feste e cene con gli amici. L'immobile è stato ristrutturato facendo attenzione alle finiture ed ai materiali usati fornendogli eleganza e signorilità. A corredo della proprietà, tre ampi ripostigli interni, oltre a quelli presenti nel sottotetto, utilizzabili al pari di una grande cantina, ma fruibili direttamente al piano.

Il posto auto scoperto in proprietà privata recintata ed accessibile da cancello automatizzato, consente un rilassato rientro a casa è venduto ad € 30.000.Sono presenti ulteriori posti auto condominiali oltre alla possibilità di un ampio box in locazione.

L'appartamento permette di vivere nel silenzio e nella privacy, potendo godere appieno dei grandi

spazi esterni oltre che delle limitrofe e caratteristiche spiagge di Vernazzola e Boccadasse, il tutto

senza rinunciare alle comodità e alla fruibilità di tutti i servizi.

L'immobile, costruito a metà dello scorso secolo, è in buono stato e dispone di aria condizionata e

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