Appartamento in vendita Via Geirato 94, Genova
Molassana130mq
4locali

� Ampio quadrilocale con terrazzi e vista – Molassana (GE).
In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale su due livelli di circa 130 mq, disposto su due livelli, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità.
L’immobile, in buono stato e pronto da abitare, si distingue per i materiali di pregio. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti:
✨ tre camere da letto,
✨ soggiorno open space accogliente e luminoso,
✨ due terrazzi vivibili, uno per ogni livello, perfetti per momenti di relax all’aria aperta.
L’abitazione è organizzata su due livelli, pensati per garantire comfort e funzionalità.
Il piano principale ospita una zona living luminosa con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, una camera matrimoniale e un ampio bagno.
Il livello superiore mansardato accoglie due camere aggiuntive, una con terrazzo privato, e secondo bagno, ideale come zona notte indipendente.
Completano la proprietà un cortiletto condiviso che accompagna all’ingresso della palazzina e la facilità di parcheggio nella zona, dettaglio sempre più raro e prezioso.
� Plus esclusivi:
– Cantina di circa 35 mq acquistabile separatamente, ideale come deposito, hobby room o spazio multifunzione
– Si può includere nell’acquisto un terreno boschivo di circa 4.000 mq, perfetto per chi ama la natura o desidera uno spazio verde privato
� Posizione strategica: comoda ai servizi e ai collegamenti principali, ma allo stesso tempo riservata e lontana dal traffico cittadino.
� Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e con ampi spazi esterni, vista aperta, senza rinunciare alla tranquillità.
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Aggiornato il 4 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:4
- Metri quadri:130
- Condizioni:abitabile
- Piano:2
- Anno di costruzione:1960
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì