Appartamento in vendita Via Geirato 94, Genova

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� Ampio quadrilocale con terrazzi e vista – Molassana (GE).

In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale su due livelli di circa 130 mq, disposto su due livelli, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità.

L’immobile, in buono stato e pronto da abitare, si distingue per i materiali di pregio. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti:

✨ tre camere da letto,

✨ soggiorno open space accogliente e luminoso,

✨ due terrazzi vivibili, uno per ogni livello, perfetti per momenti di relax all’aria aperta.

L’abitazione è organizzata su due livelli, pensati per garantire comfort e funzionalità.

Il piano principale ospita una zona living luminosa con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, una camera matrimoniale e un ampio bagno.

Il livello superiore mansardato accoglie due camere aggiuntive, una con terrazzo privato, e secondo bagno, ideale come zona notte indipendente.

Completano la proprietà un cortiletto condiviso che accompagna all’ingresso della palazzina e la facilità di parcheggio nella zona, dettaglio sempre più raro e prezioso.

� Plus esclusivi:

– Cantina di circa 35 mq acquistabile separatamente, ideale come deposito, hobby room o spazio multifunzione

– Si può includere nell’acquisto un terreno boschivo di circa 4.000 mq, perfetto per chi ama la natura o desidera uno spazio verde privato

� Posizione strategica: comoda ai servizi e ai collegamenti principali, ma allo stesso tempo riservata e lontana dal traffico cittadino.

� Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e con ampi spazi esterni, vista aperta, senza rinunciare alla tranquillità.

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