Appartamento in vendita Via Odessa , Genova

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FOCE - Piazza Alimonda adiacente in elegante palazzo d’epoca, 10 vani (140 mq) + balcone  

DESCRIZIONE INTERNI: grande ingresso dal quale si accede al salone doppio con balcone, 4 camere, studiolo finestrato, cucina, bagno e dispensa. Finiture molto ordinate con bellissimi pavimenti a mosaico tipici genovesi. Porte in legno originali restaurate, infissi nuovi in alluminio. I vani della cucina e del bagno sono da ringiovanire.

IMPIANTI: ascensore – riscaldamento autonomo

ESPOSIZIONE: sulla zona, molto soleggiato a sud/est

STABILE: signorile stabile d’epoca in stile neoclassico con bell’atrio d’entrata e con le facciate attualmente in rifacimento la cui spesa rimane a carico dell’attuale proprietario.

NOTA: L’immobile per la sua divisione interna che può fornire addirittura 6/7 stanze da letto, e per la vicinanza alla stazione ferroviaria ed all’ospedale di Sanmartino, si presta anche come ottimo investimento da reddito per affitti brevi (B&B)

DATI TECNICI

-Abitazione mq 140, Cat A/3 Rendita Rc euro 1953,50

-Spese Amministrazione € 1.000 circa annuali ( Solo 85 € mensili)

-APE classe G - 127,65

-Prezzo € 240.000

RUOCCO & RUSSO –

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