Appartamento in vendita Passo Salvatore Marozzelli 2, Genova

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FASCINO SENZA TEMPO

Sono una casa di grande personalità, sospesa tra il fascino di Castelletto e la tranquillità di Oregina, con una metratura generosa e una storia che affonda le radici negli anni ’30.

Mi trovo in un palazzo d’epoca dal sapore autentico, con i lavori di rifacimento del tetto già deliberati e a carico del venditore: un pensiero in meno per chi mi sceglierà.

La mia particolarità? Ho un doppio accesso: da Passo Marozzelli si entra dal portone condominiale e si raggiunge il secondo piano (con ascensore, da allacciare), mentre da via Saporiti si arriva direttamente da una comoda passerella, senza dover salire nemmeno un gradino.

Una volta varcata la soglia, ti accoglieranno i miei 155 mq così distribuiti: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, un grande bagno principale, un secondo servizio, ripostiglio, un ampio disimpegno perfetto per una zona armadi, e un balcone silenzioso e affacciato sul verde, accessibile dalla cucina, ideale per prendersi una pausa.

Il soffitto alto mi ha permesso di guadagnare spazio ulteriore grazie a un pratico soppalco, perfetto per creare uno studio riservato o una cabina armadi.

Con una ristrutturazione attenta, potrei trasformarmi in una casa moderna senza perdere il mio fascino originale, perfetta per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di vivere e lavorare nello stesso spazio, senza rinunciare alla comodità.

La mia posizione è strategica: ben servita da mezzi pubblici e ascensori, a pochi minuti dal centro e dalla stazione di Principe, ti permetterà di muoverti comodamente senza auto.

Tutto questo, nel silenzio che non ti aspetteresti, a due passi dal cuore di Genova.

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