Appartamento in vendita Via Alberto Guglielmotti , Genova

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**Appartamento in Vendita a Via Guglielmotti**

Scopri questo incantevole appartamento di 123 m², situato in una posizione tranquilla e privata di Via Guglielmotti, in zona Lido di prossima valorizzazione col nuovo porticciolo turistico.

Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente familiare accogliente, grazie alla sua bella divisione tra zona giorno e zona notte.

L'ampio ingresso conduce a un luminoso salone, ideale per trascorrere momenti di convivialità e la cucina abitabile si affacciano sulla balconata con ottima esposizione a SUD con vista mare.

L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, perfette per garantire il massimo del comfort con uscita sul balcone vivibile.

Il condominio è in ottime condizioni e l'appartamento è posto al terzo piano con ascensore, il riscaldamento è centralizzato e le spese d'amministrazione contenute rendono questa proposta ancora più allettante.

Inoltre, è disponibile un posto auto condominiale, un vero plus in una zona così ricercata.

Con una classe energetica F e un consumo di energia di 103,30 kWh/m² all'anno, questo appartamento combina comfort e funzionalità.

Non perdere l'occasione di visitarlo: potrebbe diventare la tua nuova casa!...