Appartamento in vendita Via Merano 51, Genova

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SESTRI PONENTE (angolo GAVOTTI/MERANO) AMPISSIMI VANI 7 BIBALCONI DISPENSA, PORZIONE DI TERRAZZO E FACILITA' DI PARCHEGGIO.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Sestri Ponente, in questo momento una delle più ricercate di Genova per la sua vivacità imprenditoriale, cantieristica e le comodità di una tra le delegazioni più servite della città.

Si tratta di un'abitazione di 102 metri quadrati totali, di cui 96 calpestabili, situata al quarto piano di un edificio storico del 1932.

Lo stabile d'epoca è appena stato oggetto di totale ristrutturazione delle parti comuni, (tetto, facciate, balconi) e l'immobile si presenta in buone condizioni; risulta libero quindi disponibile per essere abitato immediatamente.

L'ampio ingresso centrale, conduce al luminoso soggiorno, dotato di finestra e porta finestra che si affaccia sul balcone e con una piacevole vista panoramica, nel verde di Villa Gavotti.

La cucina separata è abitabile, perfetta per ospitare una famiglia anche numerosa.

La zona notte è composta da tre camere da letto, che offrono spazio e privacy a tutti i membri della famiglia.

Inoltre, è presente un bagno completo con doccia. L'appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi, che garantisce una vivibilità confortevole a tutti i suoi ambienti.

La pavimentazione originale si presenta in graniglia alla genovese mantenuta in buono stato di conservazione così come i serramenti e gli infissi.

Ogni ambiente è ben illuminato e gode di una buona esposizione solare. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo che consente un'ottima gestione delle spese.

L'acqua è diretta e da pochissimo è stato terminato un ammodernamento dell'impianto fognario.

L'appartamento è inoltre dotato di un'ampia cantina, dove poter riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo con tutti i servizi e i comfort a portata di mano.

La vicinanza a mezzi di trasporto e a importanti vie di comunicazione, permette di raggiungere in pochi minuti il centro città. Un'ottima occasione per chi cerca un appartamento spazioso e ben curato, libero da vincoli e pronto per essere abitato....