Appartamento in vendita Via Antonio Cantore 14, Genova

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Nel cuore di Sampierdarena, in una delle vie più prestigiose e storicamente significative del quartiere Via Cantore, al civico 14 proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di 155 mq situato al secondo piano di un condominio signorile degli anni ’60, con ascensore e in ottime condizioni di manutenzione.

Il palazzo, dalle linee sobrie e solide, rappresenta uno degli esempi più autentici dell’architettura borghese genovese di metà Novecento, le facciate curate lo rendono un punto di riferimento estetico e storico per tutta via Cantore. Simbolo di un’epoca in cui il quartiere era cuore pulsante della Genova moderna.

Entrando in casa, si percepisce subito la cura e l’attenzione al dettaglio: un ampio ingresso introduce in un appartamento dalla pianta generosa e razionale, perfetto sia per una famiglia numerosa che per chi cerca spazi ampi e vivibili anche per lavorare da casa.

Alla destra dell’ingresso si apre una prima camera molto spaziosa, seguita da un corridoio che disimpegna con eleganza la zona notte, composta da altre tre camere, tutte di dimensioni importanti, una grande dispensa, soffitti alti e luminosità sorprendente, due bagni, di cui uno particolarmente ampio, dotato di doppi lavabi, zona lavanderia dedicata e finiture moderne.

Il salone si fonde armoniosamente con una cucina in open space, creando uno spazio conviviale, raffinato ma anche pratico per la vita quotidiana. Completa la zona giorno un balcone di circa 2 mq. Con le finestre chiuse, la casa è silenziosissima, nonostante la vivacità della zona.

Tra le dotazioni tecniche troviamo un impianto di climatizzazione Samsung Dual, porta blindata, controsoffitti moderni, infissi in alluminio (ad eccezione della portafinestra del balcone, in PVC con vetrocamera), impianto elettrico certificato e sfilabile con finiture Living Now nere a LED blu, e impianto idraulico interamente rifatto con tubazioni multistrato.

Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni, compreso nelle contenute spese condominiali ordinarie (circa 2.200 euro annui, comprensive anche dell’acqua). Non ci sono spese straordinarie in programma.

L’immobile si presenta pronto da abitare e, su richiesta, può essere venduto completo di arredi, inclusi quelli delle quattro camere e della cucina nuova.

La zona è strategica e servitissima: sotto casa si trovano poste, farmacia, bar, autoscuole, agenzie di viaggi, pizzerie, supermercati, con fermate bus a pochi passi, e in pochi minuti si raggiungono WTC, sopraelevata e accesso autostradale.

Un’opportunità rara e di valore, perfetta per chi cerca un grande appartamento in una cornice storica e ben conservata, con tutto il comfort moderno e la praticità della città a portata di mano....